一手房與二手房一般的區(qū)別是什么
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區(qū)別在于存在共有的前提不同；2、具體要到那里去辦理要看你們那邊管轄的房地產(chǎn)登記部門(mén)是哪個(gè)了，具體可以咨詢您買(mǎi)方是的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者（一手房）或者中介（二手房）。
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一手房和二手房的區(qū)別如下：交易條件的區(qū)別；首付和貸款額度的區(qū)別；貸款年限差；買(mǎi)房稅費(fèi)不同；交易主體、流程繁簡(jiǎn)不同；交房時(shí)間長(zhǎng)短不同；買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)不同。
一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；個(gè)人所得稅：2%；營(yíng)業(yè)稅：滿5年小于144平方就免了；不滿5年，小于144平方就是差額的5.5%；不滿5年，大于144平方就是全額的5.5%；大于144平方，滿5年也是差額的5.5%。
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一手房稅和二手房稅有什么區(qū)別我國(guó)一手房和二手房的稅費(fèi)區(qū)別如下：一手房需繳納契稅、印花稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的按1.5%征收契稅，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契稅，單位購(gòu)買(mǎi)房屋、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非住房按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額的0.05%計(jì)征
2020.06.03 378 -
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一手房和二手房的稅有什么差別一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；個(gè)人所得稅：2%；營(yíng)業(yè)稅：滿5年小于144平方就免
2020.12.16 558
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一手房與二手房的區(qū)別是什么
一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個(gè)是有人住過(guò)的房子，一個(gè)是沒(méi)人住過(guò)的房子。二手房一般位置好點(diǎn)，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用高，其實(shí)和新房比起來(lái)差別不大的，因?yàn)槎址砍?/p>
2022-03-15 15,340 -
一手房和二手房的區(qū)別
一手房與二手房繳納契稅是按照同樣的標(biāo)準(zhǔn)。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)
2022-10-24 15,340 -
一手房辦理貸款與二手房有什么區(qū)別
無(wú)論是一手房還是二手房，貸款都屬于商業(yè)貸款。一手房貸款，是以你買(mǎi)房的價(jià)格來(lái)貸款的。具體的貸款數(shù)額是以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。例如現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定：首套小于90平米的可貸款八成，首套大于90平米的，可貸款七成；二套
2022-10-20 15,340 -
一手房和二手房有什么區(qū)別
一手房和二手房?jī)?yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)一手房基本上都是期房，二手房都是現(xiàn)房2.一手房按揭比例大一點(diǎn)（貸30%），二手房少一點(diǎn)（貸40%）3.一手房產(chǎn)權(quán)可能出問(wèn)題的幾率大（先買(mǎi)房，建成后辦房產(chǎn)證），二手房比較簡(jiǎn)單（簽
2022-02-12 15,340
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二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個(gè)交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時(shí)，雙方可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過(guò)戶的主要的區(qū)別就是，只有過(guò)戶才會(huì)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)
2,195 2022.04.15 -
01:13
刑事一審與二審有什么區(qū)別刑事一審與二審的區(qū)別有： 1、兩者提起的條件和主體不同； 一審程序提起的主體及條件：如果是自訴案件，可由受害人或者其法定代理人，為追究被告人的刑事責(zé)任，直接向司法部門(mén)提起訴訟，并且由司法部門(mén)直接受理的刑事案件。而二審程序提起的主體及條件：如
2,893 2022.04.17 -
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買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
719 2022.04.17
