二期安置房5年內(nèi)不能交易
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拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。以上是對大同拆遷房屋過戶的回答。
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杭州新房三年不得交易。在市區(qū)（含臨安）范圍內(nèi)購買商品房的，自商品住房網(wǎng)上簽約之日起3年內(nèi)不得上市交易。同時(shí)，對申報(bào)價(jià)格過高、不實(shí)行政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫停申請預(yù)售許可證、合同網(wǎng)上簽約備案和現(xiàn)房銷售備案。分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，上市間隔不足6個(gè)月的，指導(dǎo)價(jià)不予調(diào)整。
我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟(jì)適用房也要住滿五年才能出售。
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房產(chǎn)證二年內(nèi)不能交易可以交易，只是交易時(shí)所繳納的稅費(fèi)相比較已滿兩年的稅費(fèi)要高出許多，未滿兩年的二手房過戶需繳納： 1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價(jià)的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的3%。 2、個(gè)稅。征收標(biāo)準(zhǔn)為成交
2020.07.02 801 -
杭州新房5年內(nèi)不能交易嗎杭州新房5年內(nèi)不能交易，3年內(nèi)不能交易，滿5年可以減免稅費(fèi)。購房者在杭州市區(qū)（含臨安）范圍內(nèi)購買商品房的，自商品住房網(wǎng)上簽約之日起3年內(nèi)不得上市交易。
2021.04.15 426 -
沒有房產(chǎn)證安置房5年內(nèi)不能買賣根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，所以買賣合同
2020.07.31 242
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拆遷安置房5年內(nèi)不能交易
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-03-24 15,340 -
拆遷安置房在5年內(nèi)不能交易
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-04-24 15,340 -
安置房與建筑面積5年內(nèi)不能交易
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-04-21 15,340 -
安置房多少年內(nèi)不能交易？
安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。風(fēng)險(xiǎn)如下：1、到時(shí)房價(jià)上升，賣家又不愿交易了。因?yàn)槟銈兒炗喌暮贤菦]有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-14 15,340
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01:28
安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因?yàn)槌鞘幸?guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時(shí)安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,812 2022.05.11 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
00:53
有戶無房能不能享受拆遷安置有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,566 2022.06.22
