經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)主要包括以下幾項(xiàng)： 1、交易費(fèi)，6元/平方;轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元;權(quán)證印花稅，5元/套;增值稅，5.6%，賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。 2、契稅(買房繳納)：首套房面積小于等于90㎡，契稅稅率1%;面積大于90㎡，契稅稅率為1.5%。需要注意的是購買經(jīng)濟(jì)適用房的前提之一是名下不能有任何住房，所以通常購此類房屋的均為家庭首套住宅。 3、個人所得稅;經(jīng)濟(jì)適用房是1%。由賣方承擔(dān)，滿五年的唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購房者出的。 除了以上幾項(xiàng)費(fèi)用外，還有最重要的一點(diǎn)，也是整個過戶過程中需要繳納金額最多的一項(xiàng)，也就是我們所說的土地出讓金。經(jīng)濟(jì)適用房的土地大多為國家劃撥，在建設(shè)之初并未繳納這項(xiàng)費(fèi)用，如果要將其視為商品房出售，這筆資金是必須要繳納的，而且數(shù)額不小，具體的征收標(biāo)準(zhǔn)也要視當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，所繳納的費(fèi)用總體算下來也并不比普通的商品房便宜。

經(jīng)濟(jì)適用房過戶新政策規(guī)定已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，辦理過戶手續(xù)。住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主可以按照當(dāng)前的市價將經(jīng)濟(jì)適用房出售，但要補(bǔ)交百分之十售房價款的綜合地價款。過戶手續(xù)要帶上房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同、契稅證明等資料到房管局辦理即可。