租賃合同中出租方的權(quán)利和義務(wù)有哪些
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一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時(shí)間交付。二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕?lè)课菁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_bzf/">保障房屋設(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的修繕及于房屋的附屬設(shè)施。出租方未按合同約定履行修繕義務(wù)，影響承租方使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租方造成損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。三、出租方負(fù)有就租賃房屋所得依法納稅的義務(wù)；四、出租方享有收取房租的權(quán)利；五、出租方享有審查批準(zhǔn)承租方對(duì)房屋裝修改造方案權(quán)利；六、出租方享有租賃合同到期或終止后收回房屋的權(quán)利。
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出租人的權(quán)利如下： 1、收取租金的權(quán)利； 2、對(duì)承租人使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利； 3、收回租賃物的權(quán)利。 出租人的義務(wù)如下： 1、交付租賃物的義務(wù)； 2、維修租賃物的義務(wù)； 3、出賣租賃物的通知義務(wù)；等等。
租賃合同中出租人的權(quán)利是： 1、收取租金的權(quán)利； 2、承租人違約時(shí)，解除合同和要求損害賠償?shù)臋?quán)利。 租賃合同中出租人的義務(wù)是： 1、交付租賃物并保持租賃物用途的義務(wù)； 2、除當(dāng)事人另有約定外，維修租賃物的義務(wù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零八條規(guī)定， 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求損害賠償。 第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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融資租賃合同的出租人有哪些權(quán)利和義務(wù)融資租賃合同中出租人的權(quán)利有： 1、收取租金的權(quán)利； 2、對(duì)承租人逾期交租時(shí)，解除合同并收回租賃物的權(quán)利； 3、在租賃物的意外毀損等不可歸責(zé)于承租人的事由發(fā)生時(shí)，請(qǐng)求承租人按租賃物的折舊情況給予補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
2021.04.17 206 -
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2021.03.31 163
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房屋租賃合同中出租方有哪些權(quán)利和義務(wù)
一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時(shí)間交付。 二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕?lè)课菁氨Ｕ戏课菰O(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋
2022-04-18 15,340 -
房屋租賃合同中出租方的權(quán)利和義務(wù)有哪些
一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時(shí)間交付。 二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕?lè)课菁氨Ｕ戏课菰O(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋
2022-04-24 15,340 -
租賃合同中出租人的權(quán)利和義務(wù)有哪些
租賃合同中出租人的權(quán)利是： 1、收取租金的權(quán)利； 2、承租人違約時(shí)，解除合同和要求損害賠償?shù)臋?quán)利。租賃合同中出租人的義務(wù)是： 1、交付租賃物并保持租賃物用途的義務(wù)； 2、除當(dāng)事人另有約定外，維修租賃物
2022-07-03 15,340 -
房屋租賃合同中出租方有哪些權(quán)利義務(wù)?
一、出租方負(fù)有按照合同約定的條件交付房屋的義務(wù)，合同約定的條件一方面包括房屋的狀況，應(yīng)符合租賃用途；另一方面應(yīng)按照約定的時(shí)間交付。二、出租方負(fù)有按照合同約定修繕?lè)课菁氨Ｕ戏课菰O(shè)施正常使用的義務(wù)。房屋的
2022-04-24 15,340
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637 2022.04.15 -
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