土地使用證到期怎么辦
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按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，比如我們的住房大多都是70年或者50年的土地使用年限。那么土地使用證到期怎么辦呢，小編為你答疑解惑。 土地使用證到期怎么辦： 1、延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。 2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。 土地使用證是會(huì)過期的，所以當(dāng)土地使用證到期的時(shí)候是可以進(jìn)行續(xù)期的，延長土地使用權(quán)期限也是可以的，這個(gè)具體還是需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，如果國家進(jìn)行回收的也可以。 以上就是小編整理的有關(guān)土地使用證到期怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。
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土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限到期時(shí)，土地使用者沒有申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期沒有經(jīng)過批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)將由國家無償收回。到期后，國家無償取得土地和其他建筑物的使用權(quán)。土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限到期后，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)該要在土地使用權(quán)出讓合同到期前一年申請(qǐng)續(xù)期。
單位土地使用證到期： 1、允許延長土地使用權(quán)期限。 2、國家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。 3、用類似拆遷安置的辦法解決。
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土地使用證到期怎么辦土地出讓年限到了如果是住宅用地會(huì)自動(dòng)續(xù)期，如果是其他類型用地可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 如果因?yàn)楣怖嫘枰獓沂栈赝恋厥褂脵?quán)的，會(huì)根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)
2021.04.16 152 -
土地使用證到期后怎么辦土地出讓年限到了如果是住宅用地會(huì)自動(dòng)續(xù)期，如果是其他類型用地可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 如果因?yàn)楣怖嫘枰獓沂栈赝恋厥褂脵?quán)的，會(huì)根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)
2021.04.17 122 -
土地使用到期怎么辦住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.01.12 120
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土地使用證到期怎么辦理，土地使用證到期怎么辦理
國有土地使用證到期了該怎么辦國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。一、國有土地使用證到期了該怎么辦：國有土地使用證
2022-04-01 15,340 -
土地使用證到期怎么辦？
到期了有兩種處理方式如下：1、土地使用者申請(qǐng)續(xù)期。在一般情況下，政府應(yīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用。按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地
2021-04-07 15,340 -
到期土地使用證怎么辦
土地使用證到期該怎么辦土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或
2022-04-07 15,340 -
土地使用證到期怎么辦？
如果土地使用權(quán)到期，住宅建設(shè)用地將自動(dòng)續(xù)期。如果是非住宅建設(shè)用地，需要依法辦理續(xù)期手續(xù)。法律規(guī)定開發(fā)商的土地使用年限如下：如果是居住用地，使用年限為70年；如果是工業(yè)用地，使用年限為50年；如果是教育
2021-11-03 15,340
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土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請(qǐng)人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15
