房東可以和租客解除合同嗎
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租客晚交房租可以解除合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的情況下，出租人何時能解除租房合同的問題，首先應看雙方在租賃合同上對此有無約定，有約定的話按照約定即可。 如果沒有約定，應當按照合同法的規(guī)定，先催告并要求承租人在合理的期限內支付未交的租金，承租人在這個期限內仍未支付的話，出租人可以解除租房合同。 那么這個催告的期限多久算合理呢，民法典合同編對此并沒有明確的規(guī)定，應結合實際情況而定，一般來說一個月左右的時間比較合理。
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房東可以解除租房合同嗎？房東可以單方面解除租房合同，但必須滿足以下條件： 1、承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 2、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.02.09 187 -
房東可以解除租賃合同嗎房東可以解除租賃合同。合法有效的房屋租賃合同可以被約定解除或法定解除，房東可與租戶協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同。
2022.08.11 190 -
房東可以提前解除租房合同嗎房東與租客協(xié)商一致后，以及出現(xiàn)法定或者約定的解除情形時可以提起解除合同，否則房東不得提前解除租賃合同。如果房東提前單方面解除租賃合同的，則屬于違約，需要承擔違約責任。 所謂解除合同的法定情形指以下情形： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的
2021.01.06 223
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租客晚交房租可以解除合同嗎
租客晚交房租可以解除合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-12-15 15,340 -
房東和房客解除租賃合同怎么辦
房屋出租之后，承租人便享有了房屋的使用權，是不是就意味著房東對房子的使用沒有任何過問的權利呢？當然不是。事實上，承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
2022-05-31 15,340 -
租客隔斷房間可以解除合同嗎
如果合同約定有合同解除的條件，符合條件，可以解除合同，據(jù)你描述的情況，合同有相關約定，可以向中介發(fā)出解除合同通知解除合同。 你解除合同是你的合法權益，租戶與你不存在直接法律關系，所謂的租戶損失由你承擔
2022-01-22 15,340 -
租客有哪些行為，房東有權解除合同，房東可以
租客有以下行為房東有權解除合同，收回房屋，所以一下幾點一定要注意： （1）不按照約定支付租金達十日。 （2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動或損壞
2022-04-18 15,340
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,371 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權利，單
672 2022.04.25
