租客有哪些行為，房東有權解除合同，房東可以
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租客有以下行為房東有權解除合同，收回房屋，所以一下幾點一定要注意： （1）不按照約定支付租金達十日。 （2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構。 （5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。 （6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 （7）未經(jīng)房東書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
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房東的合同解除權有約定解除權，即租房合同約定的事項出現(xiàn)時或者與承租人協(xié)商之后可以解除租賃合同；法定解除權，即租賃目的不能實現(xiàn)時，承租人拒付房租等事項出現(xiàn)時，也可以解除合同。
1、沒有簽訂書面合同或者合同對租賃期限約定不明的為不定期合同，不定期合同雙方可以隨時解除合同，但是房東要提前通知房客；2、房客沒有按照約定方法使用房屋造成損失的；3、沒經(jīng)過房東同意把房子轉(zhuǎn)租給其他人的；4、沒有定期支付房費，房東催款之后還是不交的。
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房東解除租房合同有哪些途徑房東可以以通知的方式來解除租房合同，并需符合承租人未按照約定的方法使用租賃物，致使租賃物受損；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；或者承租人無正當理由拒付租金的等可以解約的情形。
2021.01.23 162 -
房東有哪些合同解除權呢1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。
2021.01.03 133 -
房東可以解除租房合同嗎？房東可以單方面解除租房合同，但必須滿足以下條件： 1、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.02.09 187
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遇到租客有哪些行為房東有權解除合同？
租客有以下行為房東有權解除合同，收回房屋，所以一下幾點一定要注意： （1）不按照約定支付租金達十日。 （2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動或損壞
2022-04-20 15,340 -
房東解除租客合同有什么后果
租客有以下行為房東有權解除合同，收回房屋，所以一下幾點一定要注意： （1）不按照約定支付租金達十日。 （2）欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金。 （3）擅自改變房屋用途。 （4）擅自拆改變動或損壞
2022-04-19 15,340 -
租客未經(jīng)房東同意就轉(zhuǎn)租房子房東有權解除合同并收回房屋
在轉(zhuǎn)租房子中，租客并不是房屋的所有權人，在租客之前的房東才是房屋的主人。因此，有人擔心在租到?jīng)]有經(jīng)過房東同意的轉(zhuǎn)租房，過后會被房東收回去，這樣子的話，后面承租到轉(zhuǎn)租房的人就可能因此丟房又丟錢了。其實，
2022-04-17 15,340 -
哪些情形下房東可以解除租房合同
符合《民法典》下列幾條法規(guī)的都可以解除。其中第七百一十一條規(guī)定承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十六條規(guī)定，承租人
2022-07-04 15,340
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除
789 2021.04.25 -
01:02
包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,375 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15
