買房合同解除后雙倍返還能否要求賠償損失？
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我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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房屋買賣合同解除后守約方可以要求適當(dāng)賠償可得利益損失。其中對房屋差價(jià)損失等可得利益損失合同有約定的，按照約定處理；沒有約定的，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方要求解除合同的，可以要求違約方賠償房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失。
在買賣合同未成立的情況下，如果屬于賣房一方的過錯(cuò)，那么是可以要求返還雙倍定金的。即如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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買房合同未成立能要求返還雙倍定金嗎目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前，一般都通過認(rèn)購、預(yù)定等方式向買受人收取定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，一些開發(fā)商便不退還定金。定金的約定，使得雙方的權(quán)利義務(wù)處于極不平等的狀態(tài)，買受人承擔(dān)著巨
2020.01.14 157 -
房屋買賣合同解除后可否要求賠償可得利益損失房屋買賣合同解除后守約方可以要求適當(dāng)賠償可得利益損失。其中對房屋差價(jià)損失等可得利益損失合同有約定的，按照約定處理；沒有約定的，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方要求解除合同的，可以要求違約方賠償房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益
2021.04.17 186 -
未簽訂商品房買賣合同，能否要求雙倍返還定金因賣方原因?qū)е挛茨芎炗喩唐贩抠I賣合同的，購房者可以要求雙倍返還定金。因購房者原因?qū)е挛茨芎炗喩唐贩抠I賣合同的，定金不予退還。
2021.01.11 161
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房屋買賣合同解除后，買受人能否請求雙倍返還購房款、雙倍賠償損失
我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-03-25 15,340 -
房屋買賣合同解除后，買受人能否請求雙倍返還購房款雙倍賠償損失
我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-03-29 15,340 -
房屋買賣合同解除后，買受人可以請求雙倍返還購房款、雙倍賠償損失
我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-04-08 15,340 -
房屋買賣合同解除后，買受人能否請求雙倍返還購房款
我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
2022-04-12 15,340
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01:02
解除合同賠償損失嗎合同解除的時(shí)候，如果是因?yàn)橐环竭`約行為導(dǎo)致合同的解除，這時(shí)候守約方當(dāng)然可以請求對方賠償相應(yīng)的損失。需要注意的是，賠償損失適用的前提是，對方的違約行為已經(jīng)給自己帶來了損失。而且這項(xiàng)損失是可得利益的損失，守約方應(yīng)當(dāng)證明損失的存在，以及具體的數(shù)額
660 2022.05.26 -
01:21
工傷賠償能要求精神損失賠償嗎工傷保險(xiǎn)相關(guān)法律并沒有將精神賠償列入工傷保險(xiǎn)待遇，由于工傷保險(xiǎn)待遇與精神損害撫慰金的法律性質(zhì)和功能不同，對工傷事故損害賠償案件不能主張精神損害撫慰金，應(yīng)按照《工傷保險(xiǎn)條例》的相關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的工傷保險(xiǎn)待遇。精神損害賠償是指自然人因其人身權(quán)受
1,310 2022.04.17 -
01:15
勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動(dòng)合同，也就是辭退員工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。但具體要補(bǔ)償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)?，比如：因?yàn)閱T工的個(gè)人過失給公司
1,251 2022.04.17
