賣家違約不辦理過(guò)戶可以嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
賣家違約不配合過(guò)戶，你可以憑買賣合同，到本地法院起訴維權(quán)，可以在勝訴之后，申請(qǐng)強(qiáng)制過(guò)戶， 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
賣方不按合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，是屬于合同違約的行為，買方可以不支付尾款，也可以解除購(gòu)房合同，要求對(duì)方退還購(gòu)房款和賠償損失。
可以，二手車辦理過(guò)戶手續(xù)，賣家當(dāng)事人不去現(xiàn)場(chǎng)，可以辦理車輛過(guò)戶手續(xù)。需要車輛登記人出具授權(quán)書，指定一位代理人代替簽字辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，需要車輛登記人把授權(quán)書，身份證，車輛，以及車輛行駛證，合格證，車輛登記證書，等手續(xù)證件，交于指定代理人。
-
-
賣房過(guò)戶違約怎么處理二手房賣房一方違約，另一方可以選擇解除二手房買賣協(xié)議，由該方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向另一方支付違約賠償金；另一方拒絕行使解除權(quán)的，可以要求該方繼續(xù)履行該協(xié)議、采取補(bǔ)救措施。
2021.04.04 144 -
車賣了買家不過(guò)戶可以報(bào)警嗎車賣了買家不過(guò)戶是可以報(bào)警的。原車主可以讓警察給出具證明是買方自己不想過(guò)戶，拿著這個(gè)證明去車戶籍所在地的當(dāng)?shù)剀嚬芩?，讓車管所直接注銷車信息。機(jī)動(dòng)車注銷是指已登記的機(jī)動(dòng)車符合國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)志，因質(zhì)量問(wèn)題退車的，機(jī)動(dòng)車所有人需要申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車
2022.04.17 10,628
-
賣方違約不辦理過(guò)戶買方可以申請(qǐng)強(qiáng)制過(guò)戶嗎
房屋買賣合同簽訂后，賣方違約不辦理過(guò)戶，買方不能直接向人民法院申請(qǐng)賣方強(qiáng)制過(guò)戶，可以通過(guò)向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院判決賣方繼續(xù)履行合同規(guī)定的過(guò)戶義務(wù)。在人民法院作出賣方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的過(guò)戶
2022-10-10 15,340 -
賣家違約不配合過(guò)戶怎么辦？
賣家違約不配合過(guò)戶，你可以憑買賣合同，到本地法院起訴維權(quán)，可以在勝訴之后，申請(qǐng)強(qiáng)制過(guò)戶， 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所
2022-04-21 15,340 -
賣家不辦理過(guò)戶，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎
有雙方簽字買賣合同，以及付款項(xiàng)憑據(jù)。賣家如果拒絕配合過(guò)戶。買家當(dāng)事人可以在合同履行地區(qū)法院起訴維權(quán)?？梢詣僭V之后，申請(qǐng)單方過(guò)戶住房。
2022-10-31 15,340 -
不辦理過(guò)戶手續(xù)賣家能不給過(guò)戶嗎
起訴要求賣方繼續(xù)履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-11-01 15,340
-
01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
01:01
買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定處理。購(gòu)房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
542 2022.05.23 -
01:37
二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過(guò)程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17
