房產(chǎn)證抵押貸款的種類包括哪些
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房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐漸變小。 (2)房產(chǎn)證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個(gè)還款期所需償還的本金，然后以日息計(jì)算每期應(yīng)付的利息。 (3)房產(chǎn)證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，在整個(gè)還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。 (4)房產(chǎn)證抵押貸款-重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動(dòng)抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協(xié)議抵押利率。 (5)房產(chǎn)抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。
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房產(chǎn)開發(fā)貸款的種類包括： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為資金周轉(zhuǎn)要求申請(qǐng)貸款； 2、土地開發(fā)貸款； 3、商品房開發(fā)貸款； 4、住房開發(fā)貸款，銀行向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于開發(fā)、建設(shè)供市場(chǎng)銷售的住房的貸款。
房屋抵押的類型主要包括房地產(chǎn)抵押、在建工程抵押和房屋期權(quán)抵押。房地產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品房抵押的人民幣貸款，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足相關(guān)需求。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償財(cái)產(chǎn)。
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法拍房的抵押貸款手續(xù)包括哪些1、借款申請(qǐng)人人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表： 有效身份證件； 婚姻狀況證明； 質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件 2、借款銀行審核貸款： 銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通
2020.10.27 172 -
抵押權(quán)包括哪些類型根據(jù)抵押財(cái)產(chǎn)的不同，將抵押權(quán)分為以下常見七種： 1.不動(dòng)產(chǎn)抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物而設(shè)定的抵押。比如房屋及其不可移動(dòng)的附屬設(shè)施。 2.動(dòng)產(chǎn)抵押。動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。 3.權(quán)利抵押。權(quán)利抵押，是指以特定
2021.02.06 218 -
住房抵押貸款的申請(qǐng)材料包括哪些?住房抵押貸款的申請(qǐng)材料包括： 1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人和配偶的身份證； 3、權(quán)利人和配偶的戶口簿； 4、權(quán)利人的婚姻證明； 5、收入證明； 6、房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童的，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C明； 7、如果房地產(chǎn)中有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同和最后
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抵押貸款的種類包括哪些？
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房產(chǎn)證抵押貸款的種類有哪些
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,159 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
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