房子貸款沒還清現(xiàn)在可以賣嗎?
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可以通過(guò)以下辦法買賣： 1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。 2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款利息。 3、如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來(lái)房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進(jìn)行交易。當(dāng)然，擔(dān)保公司會(huì)收取一定的費(fèi)用。 4、另外也可以找一個(gè)正規(guī)的中介公司，通過(guò)向買方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續(xù)費(fèi)。
房貸還沒還清可以賣房子。房貸沒有還完可以賣，但是有一定條件的：賣方有能力還貸的，先由賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過(guò)戶；賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶；買賣雙方都沒能力，可以找擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶，然后再還錢給擔(dān)保公司。
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貸款沒有還清房子能買嗎，沒還清的貸款房可以貸款嗎貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
2021.04.17 470 -
還沒還清房貸的房子可以賣嗎還沒還清房貸的房子可以賣。房貸沒還清房子，有房產(chǎn)證，且房屋沒有被限售或者限售時(shí)間已過(guò)的，是可以賣的；但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過(guò)戶的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒錢
2021.12.13 487 -
還沒還清房貸的房子可以賣嗎還沒還清房貸的房子可以賣。房貸沒還清房子，有房產(chǎn)證，且房屋沒有被限售或者限售時(shí)間已過(guò)的，是可以賣的；但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過(guò)戶的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒錢
2021.01.15 296
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現(xiàn)在貸款沒還清的房子可以賣嗎?
對(duì)于您提出的貸款沒還清的房子可以賣嗎這個(gè)問(wèn)題，由于是拆遷，所以一般拆遷方會(huì)幫你處理與銀行的債務(wù)，拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。所以，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償方式的業(yè)主
2022-04-17 15,340 -
現(xiàn)在還沒還清的貸款房子能買賣嗎
未還清貸款的房屋在辦理了房產(chǎn)證的情形下，可以買賣。但是對(duì)于這類房屋，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎購(gòu)買，建議解決貸款問(wèn)題后，再買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地
2022-06-05 15,340 -
貸款沒還清的房子可以賣嗎
貸款沒還清的房子也是可以賣的，但是相比貸款已經(jīng)還清的房子來(lái)說(shuō)比較麻煩，具體有三種方式1:用客戶的首付款去還貸款,2:轉(zhuǎn)按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶直接把你的貸款轉(zhuǎn)到他的名下,可能比較
2022-03-13 15,340 -
沒還清貸款的房子可以賣嗎
關(guān)于沒還清貸款的房子能賣嗎的問(wèn)題作出以下解答： 未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第
2022-07-23 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17
