房東把房子賣出租
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租賃期間房東把房子賣了是不會影響承租人的租賃權(quán)的。我國法律規(guī)定：在房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。這個規(guī)定保護了承租人的居住權(quán)，是保護人權(quán)的體現(xiàn)。
租房過程中房東賣房應提前告知承租人，詢問承租人是否有購買意愿，并給承租人換房的時間，如果房東將房屋售賣給其他人，而沒有告知租戶，則租戶可以起訴至法院要求原房東承擔法律責任，并可視具體情況請求撤銷原房東與新房東簽訂的房屋買賣合同。
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租房時房東把房子賣了如何索賠租房期間房東把房子賣了租戶可以繼續(xù)承租。 如果新房東不愿意繼續(xù)出租給租戶，則新房東就屬于單方解約，應當承擔違約責任。 同時，如果房東要出售房屋，在同等條件下，租戶享有優(yōu)先購買權(quán)。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第七百二十五條的
2021.02.11 404 -
租房合同沒到期房東把房子賣了被租賃的房屋對外出售時，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽到的“買賣不破租賃”；承租人同時還有優(yōu)先購買權(quán)，所以如果房東賣房，承租方可以不用擔心。
2021.02.04 248 -
租房期間房東把房子賣了合法嗎租房期間房東賣房的行為合法。房東為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的不動產(chǎn)。在租賃期間房東將房子賣給第三人不會影響原租賃合同的效力。房東賣房，但不要求承租人提前搬出則不構(gòu)成違約。第三人（新房東）不得否認原有的租賃關(guān)系，不得要求承租人搬出，應該遵
2022.04.16 1,877
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租房期間房東把房子賣了
你有權(quán)繼續(xù)租用該房屋。根據(jù)民法的規(guī)定“買賣不破租賃”，即承租的房屋被出售了一般不改變租賃關(guān)系。你對承租的房屋有優(yōu)先購買權(quán)，房東賣房時應提前告知你，在同等價格條件下你享有優(yōu)先購買權(quán)。你如想繼續(xù)承租，可到
2022-01-08 15,340 -
租房子房東把房子賣了怎么辦
首先轉(zhuǎn)租是需要經(jīng)過房主同意的，否則合同無效，建議你最好不要從二房東手里租房子，因為二房東拿了錢跑了的事情比比皆是，你到時候哭都沒用，如果你一定要租這個房子，建議你首先確定轉(zhuǎn)租是經(jīng)過房東同意的，和房東見
2022-01-29 15,340 -
店鋪出租房東不同意, 房東有權(quán)把房子賣了并把房子賣掉嗎, 怎么維權(quán)
您的問題涉及兩個方面的問題，一個是店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，另一個是店鋪門面房屋轉(zhuǎn)租的行為。首先，店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，系您與原店主之間的法律關(guān)系，只要原店主同意將其店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給您，您同意按照約定的條件
2022-01-24 15,340 -
怎么辦出租房的承租人私自把房子賣給房東？
（1）調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，進行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特
2022-07-05 15,340
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,056 2022.04.17 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,015 2022.04.17
