租房期間房東把房子賣掉
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租賃期間房東把房子賣了是不會影響承租人的租賃權的。我國法律規(guī)定：在房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關系繼續(xù)存在。這個規(guī)定保護了承租人的居住權，是保護人權的體現(xiàn)。
房主在租賃期可以賣掉房子，但租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 這就是買賣不破租賃原則，是指租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效，承租人有權請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同。
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租房期間房東把房子賣了怎么辦在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不愿意繼續(xù)承租，可以與房東解除租賃合同。如果租戶愿意繼續(xù)租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協(xié)議，繼續(xù)將房屋出租給租戶使用，這在法律上叫買賣不破租賃。如果新
2021.01.12 1,447 -
租房期間房東把房子賣了合法嗎租房期間房東賣房的行為合法。房東為房屋的所有權人，有權處分自己的不動產(chǎn)。在租賃期間房東將房子賣給第三人不會影響原租賃合同的效力。房東賣房，但不要求承租人提前搬出則不構成違約。第三人（新房東）不得否認原有的租賃關系，不得要求承租人搬出，應該遵
2022.04.16 1,877 -
租房期間，房東把房子賣了，這合法嗎租房期間房東賣房的行為合法。房東為房屋的所有權人，有權處分自己的不動產(chǎn)。在租賃期間房東將房子賣給第三人不會影響原租賃合同的效力。房東賣房，但不要求承租人提前搬出則不構成違約。第三人（新房東）不得否認原有的租賃關系，不得要求承租人搬出，應該遵
2021.01.25 563
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租房期間房東把房子賣了
你有權繼續(xù)租用該房屋。根據(jù)民法的規(guī)定“買賣不破租賃”，即承租的房屋被出售了一般不改變租賃關系。你對承租的房屋有優(yōu)先購買權，房東賣房時應提前告知你，在同等價格條件下你享有優(yōu)先購買權。你如想繼續(xù)承租，可到
2022-01-08 15,340 -
租房期間被房東裁逼房東把房子賣了
租房期間房東把房子賣了租戶可以繼續(xù)承租。如果新房東不愿意繼續(xù)出租給租戶，則新房東就屬于單方解約，應當承擔違約責任。同時，如果房東要出售房屋，在同等條件下，租戶享有優(yōu)先購買權。根據(jù)《中華人民共和國民法典
2022-05-11 15,340 -
租賃期間房東把房子賣了能租嗎
租賃期間房東把房子賣了還能租。根據(jù)《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期
2022-06-02 15,340 -
租房期間房東把房子賣了怎么辦
第一、根據(jù)物權優(yōu)先于債權，房東肯定有權出賣他的房子。但是有兩個限制，即您有優(yōu)先購買權和買賣不破租賃； 第二、房東需提前三十日通知您在同等條件下，您有優(yōu)先購買權； 第三、若您放棄優(yōu)先購買，那根據(jù)買賣不破
2022-01-11 15,340
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,209 2022.04.15 -
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,397 2022.05.11 -
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租房期間東西壞了誰負責租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應當根據(jù)以下情況進行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導致東西損壞的，則應當由承租人承擔賠償責任。 其次，如果不是承租人的過錯導致東西損壞的，一般情形下，應當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物
2,381 2022.04.25
