房產過戶如何收費
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
;房屋產權過戶流程和費用房屋產權過戶即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過買賣、繼承、贈與等方式將房屋所有權轉移為其他人所有的過程。簽合同當天賣方需提供的資料： 1.身份證、暫住證(外地人口)原件必帶 2.相關費用必帶簽合同當天賣方需提供的資料; 1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)原件必帶 2.戶口本(夫妻雙方)原件必帶 3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明)原件必帶 4.配偶、共有人同意出售證明固定格式后補 5.房屋產權證原件必帶 6.出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關批準文件原件必帶 7.相關費用必帶買方需支付的相關稅費: 1.印花稅成交價的0.5‰房地產交易所 2.契稅成交價的1.5%(普通住宅)房地產交易所成交價的3%(非普通住宅) 3.土地出讓金當年成本價×建筑面積×1%(成本價購房)房地產交易所當年成本價×建筑面積×7%(優(yōu)惠價購房)視各區(qū)規(guī)定 4.其他政府各職能部門 5.相關費用過戶費：1000元安家世行評估費：某些地區(qū)要求評估后交稅，費用不定評估公司其他：視各房管局規(guī)定賣方需支付的相關稅費: 1.印花稅成交價的0.5‰房地產交易所 2.營業(yè)稅五年內出售成交價的5.5%房地產交易所五年后(含五年)出售普通住宅不征收非普通住宅：成交差額的5.5% 3.個人所得稅五年內出售：成交價的1%或(成交價-合理費用)×20%房地產交易所 4.土地增值稅五年內出售的非普通住宅：成交價的1%房地產交易所 5.其他視各區(qū)規(guī)定政府各職能部門 6.貸款相關費用過戶費：1000元
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房子過戶收費包括一下幾種: 1、契稅(買方支付)：根據國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。法律規(guī)定是3%~5%，但具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 2、個稅，是財產轉讓所得，按照一次轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額計算納稅。 3、印花稅:印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業(yè)賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對于購房者而言，印花稅的稅目、稅率，依照本法所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行即可。 4、土地增值稅：土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。其余皆為辦理時的手續(xù)費，按照當?shù)匾?guī)定交付即可。
夫妻間房產過戶收費如下：夫妻關系存續(xù)期間辦理房產過戶、更名手續(xù)免收稅費和交易手續(xù)費，需要收取80元的登記費。夫妻間的過戶屬于共有財產變更，無須繳納稅費。
-
夫妻間房產過戶如何收費?夫妻間過戶房產需要收取1.36元/平方的測繪費；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費；90平內1%、90平~140平內1.5%、超過140平或非首次3%的契稅；80元的工本費（工本印花稅5元）；1%的土地收益金；5.6%的增值稅；全額1%的
2020.05.01 355 -
-
車輛過戶如何收費車輛過戶需要過戶手續(xù)費和過戶稅費。車輛辦理過戶的需要，雙方身份證，車輛手續(xù)齊全，有行駛證，購車票據車輛登記證，車檢需要合格，保險有效，由雙方當事人持身份證和車輛一起，到車輛登記車牌車管所申請辦理機動車過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費是200元左右，車輛
2020.09.28 174
-
房產過戶如何收費？
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面
2022-04-10 15,340 -
房產過戶如何收費
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元m2,評估價* 1.5%；非普通住宅：高于5000元m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%（
2022-05-19 15,340 -
房地產過戶如何收費
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元m2,評估價* 1.5%；非普通住宅：高于5000元m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%（
2022-05-19 15,340 -
房地產過戶如何收費？
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元m2,評估價* 1.5%；非普通住宅：高于5000元m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%（
2022-05-24 15,340
-
00:52
離婚房產如何過戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產證上的人，那么就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產登記。如果是通過協(xié)議離婚的，還需要辦理析產公證，然后到房產交易部門辦理房產過戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產公證的，免個人
1,631 2022.04.15 -
00:57
離婚如何過戶房產離婚房產過戶需要準備好材料向房管部門申請。如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請。在辦理離婚房產過戶的時候，需要向當?shù)胤慨a交易中心提交房地產轉移登記申請表、申請人身份證明復印件、房地產證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
512 2022.05.18 -
01:01
房子過戶費收費標準房子過戶費收費標準，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取； 3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??； 4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,670 2022.04.17
