小區(qū)車位區(qū)域產(chǎn)權(quán)
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第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
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小區(qū)的停車位歸屬要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷。首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，如果是規(guī)劃紅線內(nèi)的屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線外的，屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開(kāi)發(fā)商。
小區(qū)地下停車位的歸屬一般來(lái)說(shuō)是屬于全體業(yè)主的。開(kāi)發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，規(guī)劃外的土地使用權(quán)歸屬全體業(yè)主。但如果是規(guī)劃內(nèi)的，則歸開(kāi)發(fā)商所有。
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小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)小區(qū)的停車位歸屬一般需要按照具體的情況來(lái)作出判斷。首先要以建筑用地的規(guī)劃許可證來(lái)確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，如果是在規(guī)劃紅線內(nèi)的，那么該停車位就屬于小區(qū)所有。但是如果是在規(guī)劃紅線外的，那么就該停車位就屬于市政所有。然后還需要判斷是否為業(yè)主共同所
2022.04.12 1,583 -
小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，商住小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限一般為40年。地下車位列入公共面積分?jǐn)?，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的屬全體小區(qū)業(yè)主所有；地下車位未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，開(kāi)發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)。
2021.01.05 190 -
小區(qū)地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎有產(chǎn)權(quán)。地下車位的產(chǎn)權(quán)目前有3種賣型，小區(qū)業(yè)主在購(gòu)買小區(qū)地下車位之前一定更清位的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。第一種情況，購(gòu)房時(shí)如地下車位面積已經(jīng)列入公共面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)銷售，更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二種情況，如
2020.05.02 229
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小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)
第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主
2022-04-19 15,340 -
小區(qū)內(nèi)區(qū)域?qū)囄坏囊?guī)定
小區(qū)車從位規(guī)定如下： 所有公共地方都?xì)w全體業(yè)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。
2022-05-15 15,340 -
小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)歸
第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主
2022-04-25 15,340 -
小區(qū)車位有產(chǎn)權(quán)嗎
有所有權(quán)。地下車的所有權(quán)現(xiàn)在有3種銷售型，住宅區(qū)的所有者在購(gòu)買住宅區(qū)的地下車之前必須更清楚的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。第一種情況，購(gòu)房時(shí)如地下車位面積已經(jīng)列入公共面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小
2021-10-20 15,340
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小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說(shuō)車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆](méi)有購(gòu)買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開(kāi)發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,337 2022.05.11 -
01:21
小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒(méi)有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
170 2022.11.21 -
01:06
摩托車進(jìn)入禁行區(qū)域怎么處罰摩托車進(jìn)入禁行區(qū)域，會(huì)被公安機(jī)關(guān)交通管理部門罰款200元，記3分。嚴(yán)重者，會(huì)被扣車。駕駛機(jī)動(dòng)車有下列行為之一的，責(zé)令改正，處警告或者二百元罰款： 1、在機(jī)動(dòng)車道內(nèi)未按照規(guī)定車道行駛，或者變更車道時(shí)影響其他車輛正常行駛的； 2、遇前方停車排隊(duì)
10,785 2022.04.17
