我現(xiàn)在把房子賣了怎么辦
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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1、如果房屋是父母的產(chǎn)權(quán)，就不需要經(jīng)過(guò)孩子的同意即可售賣房屋。 2、如果房屋產(chǎn)權(quán)證有子女的名字，說(shuō)明房屋有子女的一份，那就必須征求孩子的意見(jiàn)。如果父母擅自處分，合同一般是有效的，但是如果父母是無(wú)權(quán)處分的話，是不會(huì)發(fā)生物權(quán)效力的，也就是說(shuō)，房子還歸子女，但是購(gòu)房的人可以主張父母承擔(dān)違約責(zé)任。
老公偷偷把房子賣了處理方法： 1、到房產(chǎn)局要求撤銷買賣，理由就是共有人沒(méi)有簽字同意。 2、到法院起訴，可以起訴新買主，要求法院撤銷買賣，新買主返還房子，你老公歸還對(duì)方房款。
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我現(xiàn)在不想賣房我應(yīng)該怎么辦合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
2021.02.25 251 -
被告把房子賣了怎么辦原告沒(méi)有申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,在沒(méi)有判決前被告有權(quán)處理自己的財(cái)產(chǎn)。 1，在訴訟期間，如果對(duì)方申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，查封了房產(chǎn)，房產(chǎn)無(wú)法銷售的。 2，如果房產(chǎn)沒(méi)有被查封，債務(wù)人可以出售房產(chǎn)，但有如下情形，債權(quán)人可以請(qǐng)求法院撤銷買賣行為。
2020.11.15 908 -
我的車子抵押了別人, 現(xiàn)在賣掉了怎么辦?可以拿著抵押合同去交管局詢問(wèn)辦理注銷車輛手續(xù)，如果認(rèn)定是你的財(cái)產(chǎn)，可以追回。抵押車在法律角度來(lái)看，是合法的車輛，可以轉(zhuǎn)讓的。但是抵押車在法律角度，無(wú)法對(duì)抗銀行追討收回；抵押車容易變成查封車，不能年檢，則不能上路。
2021.04.22 1,000
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買房時(shí)房東把房子賣了，我現(xiàn)在要把房子賣了，對(duì)方又不買了，怎么辦
你可以主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若對(duì)方已辦理過(guò)戶手續(xù)，只能要求賠償損失。 司法解釋規(guī)定： 第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的
2022-01-07 15,340 -
我的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，現(xiàn)在要拆遷，我現(xiàn)在要把房子賣了，我該怎么辦
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
2022-01-22 15,340 -
開發(fā)商把我房子賣了并辦了房產(chǎn)證, 我現(xiàn)在要賣房, 我該怎么辦理手續(xù)
根據(jù)你說(shuō)的情況，你因該是從房主處購(gòu)買的房子，而開發(fā)商又把此房子另行出賣了，根據(jù)合同相對(duì)性原理，你是和房主簽訂合同，如果不能實(shí)現(xiàn)合同目的，你可以要求解除購(gòu)房合同，同時(shí)要求房主給予相應(yīng)賠償，具體賠償如果你
2022-05-06 15,340 -
我老公把房子賣了怎么辦
這樣的話，如果離婚分割財(cái)產(chǎn)，你可能處于相對(duì)不利的地位。但是，如果你能證明當(dāng)時(shí)你有付款的話，你可以按份額取得房產(chǎn)。除此以外，如果你老公造成你人身傷害的話，你也可以按法律在起訴離婚的同時(shí)提起損害賠償訴訟。
2022-03-13 15,340
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01:11
對(duì)方欠錢把我拉黑了怎么辦對(duì)方欠錢還拉黑的，債權(quán)人可以向法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，起訴需要向法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料。法院在正式立案前會(huì)先組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，如果能達(dá)成調(diào)解的，法院會(huì)出具調(diào)解書，案件以調(diào)解的方式結(jié)案；如果達(dá)不成
3,373 2022.04.17 -
01:28
賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中，買方在騙取賣方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,784 2022.04.17 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過(guò)程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,315 2022.05.13
