房產(chǎn)稅的概念特點(diǎn)
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。 房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
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遺贈(zèng)一般指的是，遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼人以外的人的自然人，并在死后生效的單方民事法律行為。并且遺贈(zèng)是無(wú)償?shù)?、自愿的，死后才發(fā)生法律效力的法律行為，受遺贈(zèng)人是法定繼承人以外的其他人，遺贈(zèng)的標(biāo)的只能是遺產(chǎn)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而不能是財(cái)產(chǎn)義務(wù)。
一、居住權(quán)是人役權(quán)的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權(quán)利。其權(quán)利內(nèi)容，主要為居住的權(quán)利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對(duì)其使用權(quán)的干預(yù)。 二、基于我國(guó)居住權(quán)制度的現(xiàn)行規(guī)范，我國(guó)居住權(quán)的特點(diǎn)與域外比較法下這一古老制度的一般特點(diǎn)大體一致，可總結(jié)為以下特點(diǎn)：其一，居住權(quán)為特定人設(shè)立，具有不可移轉(zhuǎn)性。居住權(quán)作為一項(xiàng)用益物權(quán)，兼具財(cái)產(chǎn)屬性與較強(qiáng)的人身屬性，不可轉(zhuǎn)讓或繼承。其二，居住權(quán)具有長(zhǎng)期性甚至終身性。居住權(quán)以合同或遺囑約定的期限屆滿或居住權(quán)人的終身為限。其三，居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。人役權(quán)通常為家庭倫理等具有特定情感關(guān)系的人設(shè)立，以無(wú)償為基本特征；但允許當(dāng)事人私人自治以有償設(shè)立居住權(quán)。值得一提的是，租賃權(quán)系作為相對(duì)權(quán)的債權(quán)，且有期限限制，委實(shí)難以替代居住權(quán)，由此更加凸顯增設(shè)居住權(quán)制度的必要性。
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民間借貸的概念及特點(diǎn)民間借貸是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。特點(diǎn)是：1.民間借貸是一種民事法律行為；2.民間借貸是一種合約行為；3.民間借貸關(guān)系成立的前提是借貸物的實(shí)際支付；4.民間借貸的標(biāo)的物的權(quán)屬需明確屬于出借人個(gè)人；5.民間借貸可以有
2020.04.21 304 -
債權(quán)的相關(guān)概念及特點(diǎn)債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人間產(chǎn)生的特定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。 和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對(duì)權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人之間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不能對(duì)抗第三人
2021.02.21 646 -
集團(tuán)犯罪的概念和特點(diǎn)犯罪集團(tuán)是指三人以上為了實(shí)施一種或幾種犯罪而組織起來(lái)的共同犯罪組織。它是共同犯罪的一種特殊形式。犯罪集團(tuán)具有以下三個(gè)主要特征。第一，犯罪集團(tuán)由三人或者三人以上組成。三人以上組成犯罪集團(tuán)的目的是為了共同實(shí)施犯罪。在這一點(diǎn)上，犯罪集團(tuán)與黑社會(huì)組
2020.09.13 274
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房產(chǎn)稅的概念與特點(diǎn)有哪些
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的特點(diǎn)： 1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋; 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋
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決定的概念和特點(diǎn)
決定：適用于重要事項(xiàng)或者重大行動(dòng)作出安排，獎(jiǎng)懲有關(guān)單位和人員，變更或者撤銷下級(jí)機(jī)關(guān)不適當(dāng)?shù)臎Q定。主要有以下方面的定義： 1決定是指人民法院在訴訟期間，對(duì)訴訟中遇到的特殊事項(xiàng)作出的裁決。 2決定是指人類
2022-03-11 15,340 -
法學(xué)的概念與特點(diǎn)
鑒定包含了司法鑒定，這二者是包含與被包含的關(guān)系。司法鑒定學(xué)時(shí)研究司法鑒定的學(xué)科，而司法鑒定是根據(jù)司法程序進(jìn)行的鑒別判定的行為或活動(dòng)，這二者之間沒(méi)有交集，因而鑒定、司法鑒定
2022-10-29 15,340 -
特點(diǎn)要約收購(gòu)的概念
要約收購(gòu)是指收購(gòu)人向被收購(gòu)的公司發(fā)出收購(gòu)的公告，待被收購(gòu)上市公司確認(rèn)后，方可實(shí)行收購(gòu)行為。這是各國(guó)證券市場(chǎng)最主要的收購(gòu)形式，通過(guò)公開(kāi)向全體股東發(fā)出要約，達(dá)到控制目標(biāo)公司的目的。要約收購(gòu)是一種特殊的證券
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格式合同的概念格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商
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故意殺人罪的概念故意殺人罪的概念是：故意殺人一般是指，故意非法剝奪他人生命的行為，屬于侵犯公民人身民主權(quán)利罪的一種。生命是行使其他一切權(quán)利的基礎(chǔ)和前提，任何公民的生命都受法律保護(hù)。 故意殺人的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處死刑、無(wú)期徒刑或者十年以上有期徒刑。
1,478 2022.04.17 -
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物權(quán)與所有權(quán)的概念物權(quán)和所有權(quán)，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關(guān)系。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是最為典型的物權(quán)的類型。物權(quán)就是自然人、法人所享有的直接對(duì)物進(jìn)行支配的權(quán)利。這種支配的權(quán)利是絕對(duì)性的，排他的，任何人不得進(jìn)行干涉。物權(quán)總的來(lái)說(shuō)，包括了所有權(quán)、擔(dān)保
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