公房拆遷承租人能獲得補償嗎？
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1、公房承租人，是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具體的拆遷補償標準各地稍有區(qū)別。 2、假如公房承租人已經死亡，公房承租人又沒有進行變更，那么此時的拆遷補償分配應視情況而定。若該公租房的拆遷補償協(xié)議是在承租人死亡之前達成的，那么承租人死亡后其補償款項應作為該承租人的遺產分配；若承租人生前沒有達成拆遷補償協(xié)議，承租人死亡后主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補償款，此時應該保護承租人共同居住的家庭成員的居住利益，他們應共同得到拆遷補償。
房屋拆遷時，承租人是可以得到拆遷補償?shù)?。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議。
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承租人能否獲得拆遷補償金承租人是否可以獲得拆遷補償這一規(guī)定，我國各地的情況都不太一樣。在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補償，這個被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長期居住才能獲得拆遷補償。
2020.01.21 311 -
商用租房遇到拆遷承租人能獲得補償嗎？商用租房遇到拆遷,承租人是能夠獲得補償?shù)摹?《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收
2020.11.05 194 -
承租人可以獲得拆遷補償嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律之規(guī)定，拆遷補償?shù)膶ο竺鞔_規(guī)定為被拆遷物的所有權人，如不動產所有權人。因此，原則上承租人無法獲得拆遷補償。但是，如果租賃合同中承租人和出租人雙方約定出現(xiàn)征收拆遷情形下的有關征收補償（例如說：停產停業(yè)損失、裝飾裝修補償）的分配
2022.04.12 484
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公租房拆遷承租人能獲得補償嗎
單位公租房的所有人是單位，承租人只有使用權，沒有所有權，房屋拆遷補償時，被拆遷人即單位要求貨幣補償?shù)?，租賃關系終止。貨幣補償金額的50%支付給被拆遷人，50%支付給房屋承租人。拆遷前租賃合同另有約定的
2022-01-13 15,340 -
房屋拆遷承租人能獲得補償嗎
1、公房承租人是指與公房所有人或代理人簽訂房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利義務，依法取得公房租賃證明的承租人。公有住宅是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有，租金按照政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行的住宅
2021-11-01 15,340 -
公房拆遷承租人可以獲得補償嗎
根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對公房承租人的補償可以選擇采用以下三種方式：1、公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償；2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除
2022-03-19 15,340 -
公租房拆遷租戶能獲得補償嗎
拆遷公司應當與房東及你訂立拆遷補償安置協(xié)議。按照拆遷條列，拆遷租賃房屋，房東與你解除租賃關系的，或者房東對你進行安置的，拆遷公司對房東給予補償。如果房東與你對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷公司應當對房
2022-04-14 15,340
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01:32
承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬热莅?/p>
1,789 2021.04.25 -
00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,100 2022.06.22 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
646 2022.05.11
