用房子做抵押貸款需要哪些條件
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(一)借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本; 2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章); 3、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復印件; 4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。 (二)貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。 (三)辦理貸款的流程： 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結(jié)婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。以上就是房產(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)問題，如果著急用錢可以用房產(chǎn)證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。
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房產(chǎn)證抵押貸款所需的條件如下： 一、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； 二、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 三、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押； 四、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。
民法典規(guī)定，個人抵押房屋貸款的，需要滿足的條件包括房屋是個人所有，房屋權(quán)屬沒有爭議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。
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住房抵押貸款需要哪些條件住房抵押貸款需要具備以下五種條件： 1、借款人年滿18周歲，且貸款到期時實際年齡不超過65歲； 2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力； 3、借款人可以提供貸款機構(gòu)認可的房產(chǎn)作為抵押，并且如果用于抵押的房屋有產(chǎn)權(quán)共有人的，那么
2022.06.08 343 -
用房子抵押貸款需要什么條件用房子抵押貸款的條件： 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任； 4
2022.03.24 809 -
抵押房子貸款需要些什么條件1.申請人年齡在18周歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人; 2.申請人有穩(wěn)定的收入來源，具備按時還款的經(jīng)濟能力; 3.抵押的房屋年齡一般不能超過20年，部分銀行可能放寬至25年或30年; 4.抵押的房屋屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀
2020.05.04 242
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房子抵押貸款需要哪些條件
住房抵押一般需要以下條件：第一，具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日實際年齡一般不超過65歲；第二，具有合法有效的身份證明和婚姻狀況證明；第三，具有良好的信息記錄和償還意愿；第四，具有正當職業(yè)和穩(wěn)
2021-10-26 15,340 -
用房子抵押貸款需要具備哪些條件
抵押貸款辦理條件： 1、年滿22周歲；2、持有有效身份證；3、無不良信用記錄; 4、有固定工作證明;5、蓋有單位財務(wù)章的收入證明; 6、有產(chǎn)權(quán)證國土證 信用貸款辦理條件： 1、年滿18周歲；2、持有有
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證做抵押貸款需要哪些條件
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； 其次，有固定的住所；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押
2022-05-21 15,340 -
房子做抵押貸款要具備哪些條件
房屋貸款抵押需要具備以下條件： 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易; 5
2022-05-29 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,678 2021.03.24
