逾期辦理房產證誰負責
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在一般的商品房買賣合同中，逾期辦理房產證的違約責任事項往往都會進行細致明確的約定，房屋未按照時間交付，往往會影響后續(xù)房產證的辦理，業(yè)主都可以進行索賠。購房者在簽訂合同時要特別留意是否有相關條款的約定。一旦開發(fā)商延遲辦證，可以依次為依據進行違約索賠，損失金額可以按照合同約定進行計算，沒有約定的，則按照購房款參照銀行利息標準進行計算。
開發(fā)商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金;如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任;合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
-
逾期辦理房產證怎么辦?房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證后，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證，上述行為都屬于不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保
2020.08.25 397 -
逾期房產證如何辦理?開發(fā)商逾期辦理房產證的應對方法： 1、開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定日期或規(guī)定日期取得房屋權屬證書的，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。 2、出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權屬證書的；
2020.05.07 340 -
-
房產證逾期辦理歸誰的責任
開發(fā)商逾期辦理房產證的，應由開發(fā)商承擔逾期辦證違約責任，其責任構成要件之一是由于開發(fā)商的原因造成的遲延。非屬開發(fā)商一方原因造成的遲延，即使存在損失，開發(fā)商也無需賠償。但在司法實踐中，購房人主張開發(fā)商承
2022-04-13 15,340 -
未辦理房產證的房產稅誰負責
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條的規(guī)定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典
2022-04-12 15,340 -
房產證逾期是誰的責任
將房屋所有權由出賣人轉移至買受人名下的過程。根據《城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產權屬登記管理辦法》的相關規(guī)定，辦證是出賣人、買受人和登記機關相
2022-06-20 15,340 -
逾期辦理房產證的責任？
開發(fā)商逾期辦理房產證的，應由開發(fā)商承擔逾期辦證違約責任，其責任構成要件之一是由于開發(fā)商的原因造成的遲延。非屬開發(fā)商一方原因造成的遲延，即使存在損失，開發(fā)商也無需賠償。但在司法實踐中，購房人主張開發(fā)商承
2022-04-14 15,340
-
01:03
開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
01:01
逾期交付房產證怎么辦根據我國合同法的相關規(guī)定，逾期交付房產證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產證構成違約，守約方要求對方承擔違約責任，辦理房產證并支付違約金。出賣人逾期交付房產證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償
1,238 2022.04.15 -
00:49
租房期間東西壞了誰負責租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應當根據以下情況進行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導致東西損壞的，則應當由承租人承擔賠償責任。 其次，如果不是承租人的過錯導致東西損壞的，一般情形下，應當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物
2,390 2022.04.25
