逾期辦理房產(chǎn)證的責任？
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔違約金;如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
如果購房合同約定了開發(fā)商代購房者辦理房產(chǎn)證，那么開發(fā)商就應當及時履行辦證義務，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應當承擔賠償責任，具體賠償數(shù)額的計算方式是：支付約定違約金；賠償損失。
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逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任有哪些開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任； 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2020.11.23 173 -
如何認定逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任如下：當事人在商品房買賣合同中對逾期辦理房產(chǎn)證違約金作出明確約定的，可以按當事人的約定認定及處理；當事人之間對此未作約定或約定不明確的，可以按照已經(jīng)支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標
2021.04.24 170 -
房產(chǎn)證逾期辦理在一般的商品房買賣合同中，逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任事項往往都會進行細致明確的約定，房屋未按照時間交付，往往會影響后續(xù)房產(chǎn)證的辦理，業(yè)主都可以進行索賠。購房者在簽訂合同時要特別留意是否有相關條款的約定。一旦開發(fā)商延遲辦證，可以依次為依據(jù)進行違
2020.03.26 531
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2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證逾期辦理歸誰的責任
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的，應由開發(fā)商承擔逾期辦證違約責任，其責任構成要件之一是由于開發(fā)商的原因造成的遲延。非屬開發(fā)商一方原因造成的遲延，即使存在損失，開發(fā)商也無需賠償。但在司法實踐中，購房人主張開發(fā)商承
2022-04-13 15,340
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01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
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逾期交付房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構成違約，守約方要求對方承擔違約責任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償
1,238 2022.04.15 -
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房產(chǎn)稅逾期怎么處理房產(chǎn)稅，即對房屋的所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總來結算，按月或季申報后在年末一并清算，或一次性繳納全年稅款，由房屋當?shù)氐亩悇站终魇辗慨a(chǎn)稅。 按照我國當前的法律規(guī)定，納稅人沒有按照規(guī)定時間繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，
1,975 2022.05.13
