購買商品房要注意哪些手續(xù)
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購買商品房需要辦理的手續(xù)： （1）確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司； （2）簽訂認(rèn)購書； （3）簽訂合同； （4）辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓； （5）辦理入??； （6）產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 購買商品房要注意的事項： 近年來，房地產(chǎn)項目不合法的投訴是一大熱點(diǎn)，核實(shí)開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時要特別關(guān)注的。這“五證”包括： （1）規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； （2）國土部門的《國有土地使用權(quán)證》； （3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障）； （4）建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》； （5）國土部門的《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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購買預(yù)售商品房要注意的有： 1、五證審核; 2、購房合同審核; 3、對照合同驗(yàn)收房屋; 4、審查有關(guān)證件; 5、審查房屋的質(zhì)量; 6、審查交房費(fèi)用，特別注意逾期交房和房屋的質(zhì)量問題。購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發(fā)商的底細(xì)。
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買房要注意哪些手續(xù)買房子要注意的手續(xù)有：使用規(guī)范的合同文本；開發(fā)商是否具備五證；約定交房條件和時限；簽約時要注意房屋質(zhì)量問題；簽約時明確物業(yè)管理事項；注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；注意約定違約責(zé)任。
2021.04.18 178 -
購買商品房注意事項有哪些購買商品房時盡量注意以下情況： 1、購買手續(xù)不全的商品房可能會帶來隱患； 2、取得權(quán)屬證書的期限無法確定，需要繳納土地出讓金； 3、只能取得使用權(quán)，不能取得權(quán)屬證書，不能上市交易； 4、可能被政府強(qiáng)行拆除非法建筑。 如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙
2022.04.14 336 -
購買商品房有哪些注意事項購買商品房有哪些注意事項： 一、詳細(xì)審查房地產(chǎn)項目的相關(guān)證件； 二、向開發(fā)商索要商品房買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本； 三、準(zhǔn)備相關(guān)證件； 四、簽訂購房合同應(yīng)注意審查。
2020.06.14 206
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購買商品房需要辦理哪些手續(xù)，購買商品房要注意的事項
購買商品房需要辦理的手續(xù)： （1）確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司； （2）簽訂認(rèn)購書； （3）簽訂合同； （4）辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓； （5）辦理入??； （6）產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 購買商品房
2022-04-18 15,340 -
購買商品房需要什么手續(xù)購買商品房要注意的事項哪些
購買商品房需要辦理的手續(xù)： （1）確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司； （2）簽訂認(rèn)購書； （3）簽訂合同； （4）辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓； （5）辦理入??； （6）產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 購買商品房
2022-04-12 15,340 -
購買商品房要注意哪些？
1、五證齊全。簽訂《商品房認(rèn)購書》之前一定要審查該房產(chǎn)的《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》原件，尤其是《國有土地使用權(quán)證》
2022-05-19 15,340 -
購買商品房要注意哪些
購買商品房要注意的事項有： 1、五證審核; 2、購房合同審核，即認(rèn)真簽好購房合同和補(bǔ)充協(xié)議; 3、對照合同驗(yàn)收房屋; 4、審查有關(guān)證件; 5、審查房屋的質(zhì)量; 6、審查交房費(fèi)用，特別注意逾期交房和房屋
2022-06-18 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
736 2023.01.04 -
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
