未成年子女將房子過戶到我需要辦什么手續(xù)？
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《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。如果你的兒子尚未成年，那么變更到你們夫妻名下手續(xù)很麻煩，需要提供處分房屋行為是為未成年人利益的書面保證。如果兒子是成年人，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理即可?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資人股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材
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民法典房產(chǎn)證過戶給子女需要的資料，被繼承人死亡證明原件，被繼承人房產(chǎn)證原件，被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系，繼承人身份證。如果是現(xiàn)在農(nóng)村自己居住的房子，沒有房產(chǎn)證的但是想過戶給自己的子女，可以直接去本村村委會進(jìn)行戶主名字修改，把房屋戶主的名字修改成子女的就可以了。
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價格； 2、對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)等。
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想把房子過戶給未成年兒子,需要什么手續(xù)把房產(chǎn)證過戶給未成年孩子需要的手續(xù)如下： 1、父母持本人的身份證原件和復(fù)印件以及未成年人的身份證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗
2020.05.23 195 -
房子過戶到子女名下需要什么手續(xù)？贈與不動產(chǎn)需要辦理移轉(zhuǎn)登記才會發(fā)生物權(quán)效力，進(jìn)行移轉(zhuǎn)登記需要的材料有：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。
2021.01.29 387 -
父母將房產(chǎn)過戶給子女，需要什么手續(xù)一、父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。 二、如果房子在五年內(nèi)出售，選擇贈與，需要按轉(zhuǎn)讓
2020.07.24 580
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把房子過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
將房產(chǎn)無償贈與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈人系未成
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)過戶給未成年子女需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)過戶給未成年子女沒有特別的規(guī)定，一般是通過贈與方式將房產(chǎn)過戶給子女。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與
2022-06-07 15,340 -
將房子過戶給未成年人, 需要哪些手續(xù)
所需資料：（一）房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給未成年子女需要什么手續(xù)
需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用:一、申請人身份證明。(1)屬個人的,提供身份證明原件及復(fù)印件;(2)屬企業(yè)的,提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料、公
2022-03-27 15,340
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01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,428 2022.04.15 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,764 2022.05.11 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報(bào)的成交價格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
