沒下來房產(chǎn)證可以貸款嗎？
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沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能力；能上市交易等等。 沒有房產(chǎn)證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無法直接找銀行做抵押貸款。但是，擔(dān)保公司接受無證房產(chǎn)抵押。這種抵押實際上是一種質(zhì)押，在同擔(dān)保公司簽訂合同的基礎(chǔ)上，將購房合同、付款原件質(zhì)押于擔(dān)保公司。然后，擔(dān)保公司為你向銀行進行擔(dān)保貸款。相應(yīng)的，擔(dān)保公司會收取1.5-3％的擔(dān)保費。找擔(dān)保公司擔(dān)保貸款是費用低的。
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房產(chǎn)證沒下來，是可以申請貸款的。正規(guī)的放貸機構(gòu)會根據(jù)貸款的用途等方面，對貸款的品種進行劃分，部分的貸款品種要求申請人提供財產(chǎn)作為抵押。在需要擔(dān)保財產(chǎn)的貸款中，還沒有取得房產(chǎn)證的房屋，只有在進行購房交易作為房貸使用時，銀行才會接受抵押。
房子沒有下來房產(chǎn)證可以申請銀行貸款。按揭買房的人與房產(chǎn)商簽訂購房合同后，可以攜帶購房合同到銀行辦理貸款。銀行審核貸款主要審核貸款人的行為能力、財產(chǎn)狀況和信用狀況，如果符合要求是以發(fā)放貸款的。
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房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎房產(chǎn)證是沒下來是可以申請貸款的。貸款也就是借款，在申請貸款人和放貸機構(gòu)之間形成借貸關(guān)系。對于貸款需要符合的具體條件一般由發(fā)放貸款的個人或者機構(gòu)自行制定標準，其中銀行因為其特殊規(guī)定，需要遵守國家法律規(guī)定和監(jiān)管機構(gòu)的政策要求，貸款門檻相對更高。
2020.09.16 342 -
房子房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎房子房產(chǎn)證沒下來可以貸款。購買新房暫時不能取得房產(chǎn)證的，購房者可以向銀行填報房屋抵押貸款申請，提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等，經(jīng)銀行審查合格向購房者承諾發(fā)放貸款。
2020.04.20 207 -
如果房子房產(chǎn)證沒下來可以辦貸款嗎?房產(chǎn)證沒下來的房子一般不可以貸款，購房暫未下來的除外。購買新房暫時不能取得房產(chǎn)證的，購房者可以向銀行填報房屋抵押貸款申請，提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等，經(jīng)銀行審查合格向購房者承諾發(fā)放貸款。
2020.12.30 267
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房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎？
房產(chǎn)證還沒有下來不能、不能辦理銀行抵押貸款，只能從民間的擔(dān)保公司辦理短期質(zhì)押貸款。只需帶著購房合同、銀行貸款合同、契稅票，產(chǎn)權(quán)人出面，辦個借款公證，家訪就可以放款。，經(jīng)濟適應(yīng)房，公寓，商鋪，按揭房，沒
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來，可以貸款嗎
房產(chǎn)證還沒有下來不能、不能辦理銀行抵押貸款，只能從民間的擔(dān)保公司辦理短期質(zhì)押貸款。只需帶著購房合同、銀行貸款合同、契稅票，產(chǎn)權(quán)人出面，辦個借款公證，家訪就可以放款。，經(jīng)濟適應(yīng)房，公寓，商鋪，按揭房，沒
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎
如果房產(chǎn)證沒有下來，可以申請貸款。貸款即貸款，在申請人和貸款機構(gòu)之間形成貸款關(guān)系。貸款需要滿足的具體條件一般由發(fā)放貸款的個人或機構(gòu)制定。由于其特殊規(guī)定，銀行需要遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)管機構(gòu)的政策要求，貸
2021-11-18 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎?
沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風(fēng)險。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權(quán)。 如果
2022-04-27 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,676 2022.05.11 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,436 2022.04.15
