房產(chǎn)證都有哪幾種情況
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房產(chǎn)證共有涉及的情況較多，例如，房產(chǎn)證辦理過程中不可以添加產(chǎn)權(quán)共有人，只有房產(chǎn)證辦理下來之后方可添加產(chǎn)權(quán)共有人，具體流程如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。
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隨著買房熱潮的不斷升溫，辦理房產(chǎn)證就成為了購房后的頭等大事，隨之房產(chǎn)證加名字就會成為我們關注的焦點，“房產(chǎn)證加名字”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單，從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。產(chǎn)權(quán)證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和繼承共有。房產(chǎn)證上加名字情況： 一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字; 二、有貸款房產(chǎn)證加名字; 三、沒有直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字。哪些情況下不能在房產(chǎn)證上加名字： 1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。
房產(chǎn)證無效的幾種情況有：房屋滅失的。房屋不存在，房屋所有權(quán)也會隨即消滅，房產(chǎn)證不債具有法律效力；假房產(chǎn)證無效。房產(chǎn)證上登記機關印鑒為假的，房產(chǎn)證為假，房產(chǎn)證無效；法院判決無效的。房產(chǎn)證取得程序不合法的，法院可以判決該房產(chǎn)證無效。
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房產(chǎn)證共有情況有哪種依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定，房產(chǎn)證是通過交易而取得房屋的所有權(quán)，而依法可以對房屋進行處分、收益等的法律憑證，包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證共有以下幾種，分別是：房產(chǎn)證共有是有倆個或兩個以上的自然人擁有房屋所有權(quán)；房產(chǎn)
2022.04.15 2,645 -
房屋有哪幾種情況房產(chǎn)共有有按份共有與共同共有兩種情形。按份共有是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對共有房產(chǎn)享有權(quán)利和承擔義務。共同共有是指房產(chǎn)共有人對共有的房產(chǎn)享有權(quán)利與履行義務。在共同共有中，每個共同共有人對共有的房產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分權(quán)都是平等的。
2021.01.21 517 -
限制減刑情況都有哪幾種通常來說死緩犯由于罪行過重所以需要對其作出限制減刑。但實踐中不是所有的死緩犯都要被限制減刑，我國的法律規(guī)定了限制減刑的適用情形。對被判處死刑緩期執(zhí)行的累犯以及因故意殺人、強奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險物質(zhì)或者有組織的暴力性犯罪被判處
2021.02.10 185
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房產(chǎn)證都有哪幾種情況
房產(chǎn)證共有涉及的情況較多，例如，房產(chǎn)證辦理過程中不可以添加產(chǎn)權(quán)共有人，只有房產(chǎn)證辦理下來之后方可添加產(chǎn)權(quán)共有人，具體流程如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證有幾種情況
房產(chǎn)證共有涉及的情況較多，例如，房產(chǎn)證辦理過程中不可以添加產(chǎn)權(quán)共有人，只有房產(chǎn)證辦理下來之后方可添加產(chǎn)權(quán)共有人，具體流程如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證種類有幾種情況
房產(chǎn)證共有涉及的情況較多，例如，房產(chǎn)證辦理過程中不可以添加產(chǎn)權(quán)共有人，只有房產(chǎn)證辦理下來之后方可添加產(chǎn)權(quán)共有人，具體流程如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證加名有哪幾種情況
只要是房產(chǎn)沒有抵押登記、沒有被查封、沒有被劃入紅線拆遷范圍內(nèi)，都可以加名。 加名除在婚姻存續(xù)期的夫妻外，視同過戶房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)份額給增名人辦理。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 一、全款房
2022-07-15 15,340
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專利無效有幾種情況根據(jù)我國專利法實施細則的相關法律規(guī)定可以知道，專利無效的情況主要有下面幾種： 第一，專利不屬于法定的種類，不是發(fā)明、實用新型或外觀設計這三種的其中一種； 第二，專利違反了我國法律規(guī)定，損害了社會公共利益； 第三，違反了一件發(fā)明只能申請一項專
1,920 2022.04.17 -
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搶劫罪加重情節(jié)有哪幾種搶劫罪是指以非法占有為目的，對財物的所有人、保管人實施使用暴力、脅迫或其他方法，強行將公私財物搶走，從而構(gòu)成的犯罪。所謂暴力，是指行為人對被害人的身體實行打擊或者強制。搶劫罪加重情節(jié)有以下八種： 1、進入他人生活的與外界相對隔離住所的；指用
652 2022.10.08
