婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款,離婚后房子怎么分配,如何分割男方的房產(chǎn)
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婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒(méi)有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。 注意：共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方還貸，房產(chǎn)登記在首付方名下的，房產(chǎn)可視為登記方的房產(chǎn)。但是婚后房屋增值部分和共同還貸部分，除夫妻另有約定外，視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚時(shí)，還有一筆抵押貸款還沒(méi)有還清，將被視為房主的個(gè)人債務(wù)。
男方婚前繼承的房產(chǎn)，原則上屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方無(wú)關(guān)，離婚時(shí)女方不得參與分配?；楹蠓蚱揠p方又共同貸款買(mǎi)房的，不管登記在誰(shuí)的名下，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。
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結(jié)婚前男方買(mǎi)的房子婚后一起還貸房子怎么分割房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后存在還貸情況的，若房屋僅登記在一方名下，法院一般會(huì)將房屋判決給購(gòu)房的一方；對(duì)于婚后房屋增值部分和共同還貸部分，獲得房屋所有權(quán)一方需要支付給另一方雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。
2021.02.27 333 -
婚前一方貸款買(mǎi)房離婚后房子應(yīng)如何分配婚前一方貸款買(mǎi)房如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決； 如果只登記了貸款方的名字，婚后共同還貸的，則房子屬于產(chǎn)權(quán)登記方，共同還貸不成由獲得房產(chǎn)的一方給予對(duì)方補(bǔ)償。
2021.02.06 171 -
婚前貸款買(mǎi)房，離婚后房產(chǎn)如何分配對(duì)于婚前貸款買(mǎi)房離婚后的分配問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于夫妻雙方在婚前貸款買(mǎi)的房子，婚后共同還貸款的情形是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，其夫妻雙方是可以協(xié)商進(jìn)行分割的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴訟的，人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)
2021.02.06 212
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男方婚前貸款買(mǎi)房婚后貸款一起還怎么分配
雖然房屋是一方婚前購(gòu)買(mǎi)，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用
2022-04-27 15,340 -
男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸款離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)如何分割
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買(mǎi)的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書(shū)面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問(wèn)，也可以預(yù)約咨詢律師。 如果雙方
2022-01-12 15,340 -
婚前男方貸款買(mǎi)房婚后還款離婚如何分割財(cái)產(chǎn)
2、婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需依法進(jìn)行分割。 3、結(jié)婚時(shí)男方父母出資70%購(gòu)買(mǎi)的車(chē)，如果沒(méi)有明確指出歸男方所有，則屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)同樣需要進(jìn)行分割。 4、您說(shuō)男方收入連自己的生
2022-02-17 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚如何分割
婚后取得的財(cái)產(chǎn)原則上都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平均分割?，F(xiàn)在建議收集相關(guān)的證據(jù)證明大部分購(gòu)房款由你支付，這樣爭(zhēng)取多分財(cái)產(chǎn)。 離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 解決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財(cái)產(chǎn)分割三個(gè)問(wèn)題： 如果雙
2022-03-25 15,340
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婚后貸款買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,051 2022.04.17 -
01:01
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,506 2022.05.11
