簽購房合同的時候要注意哪些方面
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簽好購房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。
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購房簽合同要注意以下方面： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質量和物業(yè)事項。
購房簽合同要注意關于房屋信息及產(chǎn)權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
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簽購房合同需要注意哪些方面簽訂購房合同需要注意以下事項： 1、產(chǎn)權證要齊全； 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件； 3、要明確雙方的違約責任。
2020.04.11 178 -
簽訂購房合同時要注意哪些方面的問題簽訂購房合同需要注意關于房屋信息及產(chǎn)權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2020.05.14 156 -
網(wǎng)簽購房合同需要注意哪些方面依據(jù)我國《商品房買賣管理條例》的有關規(guī)定，網(wǎng)簽購房合同需要注意的方面有六點，分別是：1、確認開發(fā)商是否有商品房預購許可證；2、確認開發(fā)商是否采用房管部門印發(fā)的房屋買賣合同；3、確認合同的條款是否有誤；4、確認房屋面積是否準確；5、確認交房日
2022.04.17 1,394
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簽訂購房合同時要注意哪些方面
首先看開發(fā)商是否有五證。五證是指房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證。使用規(guī)范的合同文本；很多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同之前，都會要求購房者簽訂《房屋定購
2021-11-18 15,340 -
購房簽合同要注意哪些方面
購房簽合同要注意關于房屋信息及產(chǎn)權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2021-12-28 15,340 -
簽購房合同時要注意哪些方面的內容
通常情況下，商品房的買賣合同是政府房產(chǎn)管理部門提供的范本，主要內容均有規(guī)定。在簽訂合同時應仔細閱讀合同中的條款內容，如自己所要約定的內容在范本合同中沒有，可以在空白條款中填寫清楚，或者另行簽訂補充合同
2022-03-21 15,340 -
簽購房合同的時候要注意哪些？
1、審查開發(fā)商是否具備商品房銷售條件 簽訂《房屋認購書》之前，要確定開發(fā)商已經(jīng)拿到預售許可證。因為沒有預售許可證資質的項目，就算和開發(fā)商簽訂了認購協(xié)議書，也不會受法律保護。有的開發(fā)商故意隱瞞沒有預售許
2022-05-19 15,340
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簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內容：第一就是關于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔。現(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
991 2022.04.17 -
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應該明確產(chǎn)權證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
00:52
簽購房合同時需要注意哪些細節(jié)簽訂房屋購房合同一定要非常的謹慎。房屋購房合同雖然篇幅較多，但是一定要認真的審查每一個條款，尤其是要注意以下兩個方面的內容。第一是要認真的核對買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,376 2022.04.17
