簽購房合同要注意哪些方面
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簽好購房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。
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購房簽合同要注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
簽訂購房合同需要注意以下事項： 1、產權證要齊全； 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件； 3、要明確雙方的違約責任。
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2022.04.17 1,394 -
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購房簽合同要注意哪些方面
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2021-12-28 15,340 -
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2022-06-05 15,340 -
簽訂購房合同時要注意哪些方面
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2021-11-18 15,340 -
簽訂購房合同需要注意哪些方面
簽訂購房合同需要注意以下幾點： 1、如果購買的是商品房，要查看開發(fā)商是否持有國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證等證件； 2、房屋的面積、位置是否與約定的一致； 3、交房時間是否明確； 4、違約責任條
2022-06-05 15,340
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
512 2022.05.18 -
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簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內容：第一就是關于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔。現(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
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