民法典哪些情況下能以房屋抵押貸款
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根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，有下列情形之一的，抵押權消滅： (一)主債權消滅; (二)擔保物權實現(xiàn); (三)債權人放棄擔保物權; (四)法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形。
《民法典》對按揭貸款房屋買賣合同的效力規(guī)定是滿足下列條件是有效的：當事人意思表示真實；當事人是具有相應的民事行為能力人；按揭房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；按揭貸款房屋買賣合同形式符合法律相關要求；法定其他有效條件等。
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民法典房屋出租后還能抵押貸款嗎根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，房屋出租后仍能抵押貸款，設立抵押的原租賃關系不受影響。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
2021.01.31 319 -
哪些情況下房產(chǎn)可以抵押抵押的房產(chǎn)可以處分的情況為債務人不履行其到期債務的，抵押人被依法宣告破產(chǎn)或者解散等。抵押權人要實現(xiàn)其抵押權，可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進行拍賣或者變賣，抵押權人對拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。
2021.01.26 236 -
民法典寫清償時哪些情況下有抵押權民法典中抵押權擔保清償有優(yōu)先順序，對同一抵押財產(chǎn)有兩個以上債權人的，對于抵押財產(chǎn)拍賣所得的價款清償順序為縣清償進行抵押登記的債權，都有登記的則按照登記的時間順序，其次是沒有登記的按照債權的比例清償。
2021.02.08 101
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房屋抵押款屬于哪些情況下不能抵押
1、下列情況下的房產(chǎn)不能被抵押：產(chǎn)證不齊全的房產(chǎn)；無賣出聲明的房產(chǎn)；權屬有爭議的房產(chǎn)；所有人征信不符合貸款條件的房產(chǎn)；違反銀行規(guī)定和房產(chǎn)抵押規(guī)定的房產(chǎn)。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第八條
2022-11-10 15,340 -
民法典哪些情況下抵押權滅失
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，但是法律另有?guī)定的除外。根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，有下列情形之一的，抵押權消滅： (一)主債權
2022-06-30 15,340 -
民法典二手房抵押貸款一般放貸到哪種情況
二手房抵押貸款可以買賣，但應當征得抵押權人的同意。根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權人清償擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分
2021-11-16 15,340 -
一般情況下房屋合同可以抵押貸款嗎
購房合同抵押貸款流程： 1、一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發(fā)商提供階段性擔保到你的房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止；
2022-08-19 15,340
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哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結構質量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
726 2022.10.08 -
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15
