房子過不了戶公證處能公證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對該房屋產(chǎn)權的所有權及處分權的，房產(chǎn)證才是房屋所有權的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房子能公證不過戶嗎，1、房子公證了沒過戶是沒有法律效力的。我國規(guī)定不動產(chǎn)權是登記注冊制，沒有產(chǎn)權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準。2、房屋買賣只公證不過戶的風險：賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易，房屋權利受到限制等等。
可以公證，但房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。 我國規(guī)定不動產(chǎn)權是登記注冊制，沒有產(chǎn)權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權登記的，可能造成自己利益受侵害。
-
房子不給過戶能公證嗎房子不能過戶能公證，但我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房子作為不動產(chǎn)以物權登記為準，進行公證僅可使權利人依法行使債權權利，不能使權利人獲得物權效力。
2021.04.09 311 -
房子能否公證不過戶房子不能公證不過戶。房屋公證不轉讓是沒有法律效力的，公證只對本協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)權屬于登記制度，沒有產(chǎn)權證，就沒有所有權。雖然房屋交易已經(jīng)公證，但也應以轉讓登記為準。如果不進行產(chǎn)權登記，可能會侵犯自己的利益。如果不符合城市規(guī)劃，政府可
2022.02.10 295 -
房子沒過戶公證處公證了,起作用嗎房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動產(chǎn)權是登記注冊制，沒有產(chǎn)權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權登記的，可能造成自己利益受侵害。
2021.04.07 180
-
房子過不了戶公證處公證可以嗎
一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對該房屋產(chǎn)權的所有權及處分權的，房產(chǎn)證才是房屋所有權的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉讓，應當按照下列程序
2022-03-21 15,340 -
房子不能過戶能公證嗎?
房子房產(chǎn)證不能過戶一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產(chǎn)過戶也沒有效力。在我國，人們買賣二手房，必須要完成房產(chǎn)證才行。如果因為特殊原因不能過戶，就是去公證處做房產(chǎn)公證，這樣公證書也不如房產(chǎn)證效力強
2022-07-11 15,340 -
房子不能過戶能公證嗎
房子房產(chǎn)證不能過戶一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產(chǎn)過戶也沒有效力。在我國，人們買賣二手房，必須要完成房產(chǎn)證才行。如果因為特殊原因不能過戶，就是去公證處做房產(chǎn)公證，這樣公證書也不如房產(chǎn)證效力強
2022-05-25 15,340 -
買房子過不了戶可以到公證處公證嗎
一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對該房屋產(chǎn)權的所有權及處分權的，房產(chǎn)證才是房屋所有權的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉讓，應當按照下列
2022-05-08 15,340
-
01:05
房子公證不過戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對房屋買賣合同進行公證，并不存在對房子進行公證的說法。對房屋買賣合同進行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過戶登記，則房屋產(chǎn)權仍然屬于賣方所有，買方并不
931 2022.04.17 -
01:25
贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權。因此，嚴格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,524 2022.04.17 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑
1,729 2022.04.15
