關(guān)于房屋拆遷協(xié)議簽訂需要具備哪些條件
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簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房所有人還須持房改房審批表; (3)租住私房的承租人應(yīng)持戶口簿、身份證、私章及1983年12月17日前租賃憑證;二、非住宅用房按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)租賃的直管公有非住宅承租人應(yīng)持租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照等證件;被拆遷人自用的非住宅用房所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、工商營業(yè)執(zhí)照，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準(zhǔn)文件;按租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)出租非住宅用房應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照，租賃雙方解除租賃關(guān)系協(xié)議，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準(zhǔn)文件。辦理程序： 1、所有人(承租人)選擇評估機(jī)構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對協(xié)議條款予以核對; 5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。 6、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時限：符合條件的當(dāng)場予以辦理。不符合辦理條件的應(yīng)當(dāng)說明原因。
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簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有： 1.審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 2.安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚； 3.明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。
拆遷房屋需要簽訂補償協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息，補償款的總金額及各項補償內(nèi)容、補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置，違約責(zé)任、履行程序等條款。
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婚前協(xié)議簽訂具備哪些條件1、雙方必須出于自愿訂立財產(chǎn)協(xié)議，不能隱瞞、欺詐、脅迫，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎舅喠⒌膮f(xié)議是無效的。 2、協(xié)議的對象必須是夫妻財產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為協(xié)議的客體。 3、協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公
2021.02.22 142 -
房屋拆遷大概需要簽?zāi)男﹨f(xié)議拆遷房屋需要簽訂補償協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息，補償款的總金額及各項補償內(nèi)容、補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置，違約責(zé)任、履行程序等條款。
2020.04.07 154 -
拆遷房屋都需要簽?zāi)姆N協(xié)議拆遷房屋需要簽訂補償協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息，補償款的總金額及各項補償內(nèi)容、補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置，違約責(zé)任、履行程序等條款。
2020.10.15 126
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簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備哪些條件
簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房
2022-03-22 15,340 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議需要滿足哪些條件
1、明確拆遷補償?shù)姆绞?普通在承受被拆遷人委托時應(yīng)提示委托人，被拆遷人能夠選擇補償方式。但是選擇權(quán)要遭到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的隸屬物不作產(chǎn)權(quán)互換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;
2022-06-29 15,340 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件是什么
簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房
2022-03-22 15,340 -
實施房屋拆遷要具備哪些條件
1、房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經(jīng)批準(zhǔn)后才能實施征收拆遷。 2、《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條?為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需
2022-06-27 15,340
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強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補償決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
563 2022.04.15 -
01:15
商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,104 2022.04.17 -
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簽訂無因定合同需具備什么條件簽訂無固定期限勞動合同的條件有：1、用人單位與勞動者協(xié)商一致的；2、勞動者在用人單位已經(jīng)連續(xù)工作滿十年的，勞動者可以主動提出簽訂無固定期限勞動合同；3、用人單位聘用勞動者滿一年后仍未簽訂勞動合同的，視作勞動者已經(jīng)簽訂了無固定期限的勞動合同；
1,076 2022.04.17
