貸款房產(chǎn)抵押貸款最高年限是多少年
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房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。房產(chǎn)抵押貸款:一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營:需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料;額度:經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成;利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;年限:一般為五年以內(nèi)。二、抵押房產(chǎn)用于個人消費:需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明;利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;年限:一般為十年以內(nèi)。三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同;年限:最長三十年。四、房屋抵押銀行貸款程序:1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶;2、請您按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪,調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;4、銀行審批通過后,通知您審批結(jié)果,并與您簽訂借款合同;5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。
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房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少年是需要分情況的, 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營: (1)額度:經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成; (2)利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上; (3)年限:一般為五年以內(nèi)。 2、如果是抵押房產(chǎn)用于個人消費: (4)利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%; (5)年限:一般為十年以內(nèi)。理論上的房產(chǎn)抵押貸款最長貸款期限為30年,但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。
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2022-03-15 15,340 -
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2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款年限最高可以是多少年
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。房產(chǎn)抵押貸款:一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營:需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、
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1,691 2021.03.24