買房合同書簽了以后多久能拿到房產(chǎn)證？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。 有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。 此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。 第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項： 1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。 2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。 第三步：按照約定時間領取房產(chǎn)證 開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產(chǎn)證了。 如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。 房產(chǎn)證需要等交房之后才能辦理的，時間的快慢需要看房地產(chǎn)開發(fā)商了，面積的測量，初始登記等等手續(xù)都需要他們?nèi)マk理，要等工作全部做好了之后，從辦證到拿證只需要15天的時間了。
買房之后一般90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。商品房買賣合同標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
-
買房之后多久能拿到房產(chǎn)證買房之后多久能拿到房產(chǎn)證，應以合同約定為準。一般為交付房屋90天以內(nèi)，開發(fā)商會辦理房產(chǎn)證。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定
2020.05.29 173 -
拿到房產(chǎn)證后多久能買賣？拿到房產(chǎn)證后隨時可以買賣，只要沒有法律規(guī)定的不可轉(zhuǎn)讓的情形。 《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其
2021.02.03 178 -
網(wǎng)簽后多久能拿到房產(chǎn)證網(wǎng)簽后90日內(nèi)能拿房產(chǎn)證。網(wǎng)簽合同標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)領?。痪W(wǎng)簽合同標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)領取。
2020.08.31 169
-
買房合同，拿到房產(chǎn)證后多久能拿到房產(chǎn)證
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-27 15,340 -
買房合同簽訂后多久可以拿到房產(chǎn)證？
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-28 15,340 -
買房子簽合同后多久可以拿到房產(chǎn)證
商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日就可以拿到房產(chǎn)證，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一般來講購房合同里只會講在多少天內(nèi)合同備案，很少提多久
2022-02-09 15,340 -
買房合同簽好后多久拿到房產(chǎn)證
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-20 15,340
-
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17 -
01:05
婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領取結婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個人財產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割
1,620 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
