購房如何貸款購房貸款手續(xù)都有哪些
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一、如何按揭貸款買房 1、填寫抵押貸款申請書、提交審核; 2、進行房產(chǎn)評估(先交300元評估費)、貸前調(diào)查、審批; 3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)(簽訂合同); 4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息; 5、到期還貸; 6、辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準(zhǔn)); 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資款本息、還款帳號); 5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復(fù)審); 6、賣方向買方實際交付房屋; 7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后放款，向賣方的銀行劃款; 8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行; 9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
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購房者沒能申請到貸款的解決方法： 1、買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實際付款能力進行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個期限內(nèi)另行自籌資金購房。 2、可以約定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。
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購買二手房該如何貸款購買二手房進行貸款的手續(xù)是： 1、買方和賣方準(zhǔn)備好銀行要求的身份與財產(chǎn)材料； 2、領(lǐng)取并填寫二手房個人抵押貸款申請表； 3、連同準(zhǔn)備好的材料一起交給銀行； 4、工作人員將綜合提交的材料進行初審，然后給出貸款金額和申請年限。 二手房是指業(yè)主已
2022.07.02 318 -
貸款購買期房的付款手續(xù)貸款購買期房的付款手續(xù)一般是：先交納定金、然后交納首期房款、最后開始月供。先簽訂認(rèn)購協(xié)議繳納定金，在簽訂“認(rèn)購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認(rèn)購協(xié)議作廢。然后交齊按揭所需材料，向銀行申請按揭貸款，銀行審批合
2021.04.26 550 -
購買二手房貸款購買二手房貸款：購買二手房進行個人住房貸款需要提供一些必要的材料向貸款銀行進行申請，其中的材料包括個人或者是夫妻雙方的征信證明，個人的在職單位開具的工資證明等材料。
2020.08.16 215
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成都戶口購房有哪些貸款手續(xù)
申請貸款買房應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的
2022-06-27 15,340 -
購買二手房貸款條件：購買二手房貸款有哪些手續(xù)
銀行發(fā)放個人住房貸款（以下簡稱貸款）的對象是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；（三）有購
2021-11-12 15,340 -
購房貸款需要哪些手續(xù)，住房抵押貸款流程都有哪些
住房抵押貸款是指借款人以自己或第三者的房地產(chǎn)為抵押，以穩(wěn)定的收入分期付款給銀行，在不償還本金和利息之前，將其生育票抵押給銀行。辦理住房抵押貸款的一般手續(xù)如下：1、申請貸款人向銀行提交貸款申請，提交相關(guān)
2021-10-26 15,340 -
購房貸款申請手續(xù)有哪些
購房貸款是購買房產(chǎn)時候，如果錢不夠，向銀行借錢，那么這筆錢就叫做購房貸款。 申請手續(xù)有： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（
2022-04-13 15,340
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,391 2022.04.15 -
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購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預(yù)售登記機關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,221 2022.04.17
