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抵押貸款流程及貸款條件

2023-07-17 17:18

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抵押貸款的貸款條件: 有合法的身份; 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄; 有合法有效的購房合同; 以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款; 已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi); 能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保; 貸款行規(guī)定的其他條件。

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廣東律參律師事務(wù)所

汽車抵押貸款流程: 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料; 2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值; 3、貸款機構(gòu)初步預(yù)定貸款額度; 4、辦理委托公證和借款公證; 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件; 6、辦理抵押登記手續(xù),并由抵押機構(gòu)放款。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

流程: (1)為了減少逆向選擇的風(fēng)險,借款人進(jìn)行貸款申請后,銀行對借款人進(jìn)行信用審查,對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。 (2)銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。 (3)在審批合格后,銀行與借款人簽訂借款合同。合同期內(nèi),為了減少道德風(fēng)險,銀行會對借款人的用款行為、經(jīng)營情況等進(jìn)行調(diào)查。 (4)貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息,如要展期應(yīng)在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。 條件: (1)年滿18周歲且具有完全民事行為能力,并擁有有效的居住證明及身份證明; (2)有穩(wěn)定的合法收入及證明,有還款付息的能力; (3)當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對首付的要求時,有付全首付的能力; (4)如較大額度的個人貸款,需要滿足銀行要求的抵押物的條件; (5)如辦理信用貸款,需要有良好的信譽; (6)滿足銀行要求的其他條件。

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