房屋買賣合同糾紛必須在房屋所在地審理嗎
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房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。
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得根據(jù)具體情況而定。1、若買賣合同當(dāng)事人已經(jīng)約定了仲裁地，發(fā)生糾紛時(shí)，可以向約定的仲裁地申請仲裁；2、若沒有約定仲裁地的，得先看買賣合同是否屬于專屬管轄或協(xié)議管轄，都沒有的，適用法定管轄。合同糾紛，被告住所地、合同履行地都有管轄權(quán)。
不是所有房屋買賣糾紛只能由房屋所在地法院管轄，政策性房屋買賣糾紛應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定，由房屋所在地的人民法院進(jìn)行管轄，其他房屋買賣糾紛可由被告住所地或者合同履行地人民法院進(jìn)行管轄。
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所有房屋買賣糾紛只能由房屋所在地法院管轄嗎不是所有房屋買賣糾紛只能由房屋所在地法院管轄。只有政策性房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄范疇，即只能由房屋所在地人民法院管轄。其他類型的房屋買賣糾紛，應(yīng)按照一般合同糾紛的管轄原則來確定管轄，當(dāng)然合同雙方也可以在訂立合同時(shí)協(xié)商確定管轄法院。
2020.02.29 119 -
如何審理房屋買賣合同糾紛審理房屋買賣合同糾紛法院首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則進(jìn)行庭前調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)買賣合同約定或其他相關(guān)協(xié)議依法審理，并出具判決書。
2021.01.11 167 -
怎么審理房屋買賣合同糾紛一、商品房買賣合同因出賣人責(zé)任被認(rèn)定無效后，善意買受人應(yīng)該返還給出賣人房屋使用費(fèi)。 二、商品房毗鄰城市交通干線，受超標(biāo)噪聲污染，購房人不能以合同目的不能實(shí)現(xiàn)為由，要求解除合同。 三、房地產(chǎn)公司在預(yù)售商品房時(shí)未告知購房人所購房屋內(nèi)鋪設(shè)公共管道
2020.03.09 210
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房屋買賣合同糾紛必須在房屋所在地審理嗎
房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛
2022-03-21 15,340 -
買賣合同糾紛必須在房屋所在地審理嗎？
房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛
2022-05-05 15,340 -
房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理嗎？
房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛
2022-04-28 15,340 -
房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理嗎?
房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛
2022-05-02 15,340
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房屋買賣合同糾紛審判原則在司法實(shí)踐中，合同糾紛是一種非常常見的糾紛。發(fā)生合同糾紛時(shí)，一方拒絕履行合同或者履行合同不符合約定，或者雙方在履行合同方面存在分歧，未達(dá)成協(xié)議的。根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不
845 2022.04.17 -
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二手房屋買賣合同糾紛審判原則房屋買賣合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上，由第三者即調(diào)解人對合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說明和勸導(dǎo)，促使雙方互諒互讓，以達(dá)成和解的協(xié)
1,020 2022.04.17 -
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1,194 2022.04.17
