私人擔(dān)保的房屋抵押借款合同有效嗎
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無效。一般情況是主合同無效擔(dān)保合同就無效，但也要看合同約定，如果擔(dān)保合同約定主借款合同無效但擔(dān)保合同無論何種條件均有效，這樣的情況只要借款行為發(fā)生了，則擔(dān)保人都要承擔(dān)保證責(zé)任。如果沒有這樣的約定，則借款合同無效，擔(dān)保合同也無效。
借款合同無效抵押擔(dān)保無效，抵押擔(dān)保合同屬于借款合同的從合同，其效力發(fā)生關(guān)聯(lián)影響。有過錯(cuò)的擔(dān)保人需要承擔(dān)部分民事責(zé)任，無過錯(cuò)的擔(dān)保人不需要承擔(dān)民事責(zé)任。
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房屋抵押私人借貸合同1、雙方簽訂借貸合同，然后到公證處公證，賦予此份合同以法律效力； 2、自抵押借貸合同簽訂日期起30日內(nèi)，簽訂抵押合同的雙方，持借貸合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，此時(shí)借貸人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等材料保證放款人利益； 3、假設(shè)辦理好房屋抵
2021.01.07 543 -
私人借款抵押房產(chǎn)有效嗎私人借款抵押房產(chǎn)有效，但是抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，是法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，且以房產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
2021.04.21 156 -
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私人房屋抵押貸款合同有效嗎？
1、私人之間進(jìn)行借貸，簽訂了房屋抵押合同，辦理了房屋抵押登記后，抵押合同就生效。 2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條?【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的
2022-11-04 15,340 -
房屋抵押借款合同對抵押房屋有效嗎
法院對抵押的房產(chǎn)不予認(rèn)可，只能認(rèn)定抵押合同無效，但是合同的借款也就是主債務(wù)合同的效力不會因?yàn)榈盅汉贤臒o效而無效，所以合同的借款是有效的，利害關(guān)系人有過錯(cuò)的，根據(jù)過錯(cuò)承擔(dān)民事責(zé)任?！稉?dān)保法》第一百七十
2022-10-18 15,340 -
房屋抵押借款擔(dān)保抵押合同范本
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層
2022-08-12 15,340 -
私人抵押借款合同有效嗎
私人間簽訂的房子抵押借款合同是無效的。不動產(chǎn)需要作登記，作為不動產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對抗登記，也就是說即便寫了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理
2022-04-10 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
