開發(fā)商沒有預售許可證賣家能否退房
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沒有預售許可證不能開盤賣房。預售房產的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效商品房預售許可證的可以認定為有效。
商品房沒有預售許可證不可以進行銷售。開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。
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沒有預售許可證能開盤賣房嗎沒有預售許可證是不能開盤賣房的。法律強制性規(guī)定，商品房預售的條件需要具備國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。開發(fā)商想要售賣期房，就必須要具備該五本證書。
2020.11.06 134 -
沒有商品房預售許可證能賣商品房嗎？沒有商品房預售許可是不可以銷售的。商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售； 應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
2020.01.28 200 -
沒有商品房預售許可證能否直接買賣商品房沒有商品房預售許可不可以銷售。開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。
2020.01.26 158
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沒有預售許可證怎么開發(fā)商賣房
無預售許可證不能開盤賣房。預售房產的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證。未取得預售許可證進行預售是違法的。與買受人訂立的商品房預售合同應視為無效，但在起訴前取得合法有效的商品房預售許可證的，可視
2021-10-30 15,340 -
房屋開發(fā)商沒有辦理預售許可證能退房嗎？
開發(fā)商未取得預售許可證銷售房屋，能要求退房并由房產公司償還所交付的購房款及利息。
2022-10-15 15,340 -
開發(fā)商沒有《商品房預售許可證》，商家向開發(fā)商退款安全嗎？
交了定金,又發(fā)現開發(fā)商沒有《商品房預售許可證》，有風險想退房，這時是可以退的。在沒取得預售許可證的時候，最好不要與開發(fā)商簽訂房屋認購協議，不簽為上策。 1.如果開發(fā)商因為資金問題導致項目爛尾，或者出現
2022-03-28 15,340 -
開發(fā)商沒有商品房預售許可證
1，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定
2022-01-12 15,340
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01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
821 2022.04.17 -
01:16
沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因導致開發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17
