小產權房后來拆遷買的房子怎么辦？
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小產權房不具備普通商品房的法律性質，如遇到拆遷，可能會被視為違章建筑，得不到拆遷補償。由村民或村委會違反國家規(guī)定私自建設的住宅樓，因為這類房屋本身屬于違章（法）建筑，無論城鎮(zhèn)居民是否去購買，都屬于拆違范疇，是沒有任何補償?shù)摹?/p>
如果已簽了二手房買賣合同但尚未取得產權證明，并且該房屋系在集體土地上建設，且購房者非當?shù)鼐用瘢b于可能的政策風險和法律風險，可以請求解除合同并退回已支付的購房款，這是直接的解決方法。
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我買的房子小產權房子被拆了怎么辦根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，小產權房是可以通過出讓、出租的方式交由集體經濟組織之外的個人使用，但一般情況下不可以進行買賣，由于沒有房產證，并不能證明房屋屬于當事人所有，在拆遷時，一般情況下不能要求得到拆遷補償。
2020.10.30 308 -
買了小產權房碰到拆遷怎么辦小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)商處理。若涉及賠償，只要小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，就有權要求安置賠償，具體怎么賠法應參照當?shù)夭疬w補償標準，以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準。
2021.10.12 528 -
買小產權房子以后拆遷怎么進行賠償無證房屋在征地拆遷中能否獲賠償，需要先進行認定。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2020.02.25 98
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小產權房子拆遷怎么辦
小產權房拆遷補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規(guī)定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
2022-05-31 15,340 -
小產權房子拆遷，怎么辦？
所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，
2021-03-08 15,340 -
房子拆遷后原來的產權證怎么辦？
房子拆遷后房屋產權證由拆遷辦收回，房屋拆遷后表示相關利權滅失，視同下面第三條情形。 有下列情形之一的，登記機關有權注銷房屋權屬證書： （一）申報不實的； （二）涂改房屋權屬證書的； （三）房屋權利滅失
2022-04-15 15,340 -
房子拆遷后原來的產權證怎么辦！
房子拆遷后房屋產權證由拆遷辦收回，房屋拆遷后表示相關利權滅失，視同下面第三條情形。 有下列情形之一的，登記機關有權注銷房屋權屬證書： （一）申報不實的； （二）涂改房屋權屬證書的； （三）房屋權利滅失
2022-04-02 15,340
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00:59
小產權房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產權房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產權房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產權房履行了建設審批手續(xù)，只是產權存在瑕
148 2022.05.21 -
01:02
沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
01:20
回遷房是小產權房嗎根據(jù)不動產登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產權房。 一般沒有經過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,649 2022.04.17
