業(yè)主被盜的物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎
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《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
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業(yè)主家里被盜物業(yè)該不該負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)看其在履行物業(yè)服務(wù)合同過程中是否存在過失。在物業(yè)服務(wù)合同無特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全保護(hù)工作，對業(yè)主家中財物并無保管和看護(hù)的責(zé)任，即業(yè)主家中財物被盜，也只能由盜竊者承擔(dān)賠償責(zé)任 《物業(yè)管理條例》第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如果業(yè)主被偷了，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)一些責(zé)任。物業(yè)管理不履行物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法院判決的原則，一般是根據(jù)業(yè)主損失能夠確認(rèn)，以及物業(yè)管理公司有明顯失職行為，出現(xiàn)這兩種情況物業(yè)應(yīng)承擔(dān)一定的賠償。
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業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任嗎業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生被盜事故，符合一定的條件時，有權(quán)要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。首先是物業(yè)服務(wù)合同的約定。依法物業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂書面合同，約定提供的服務(wù)項目。當(dāng)合同明確約定了物業(yè)對被盜財產(chǎn)賠償?shù)?，物業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償。生活中因為盜竊行為的隱蔽性、難以查獲
2020.08.21 193 -
業(yè)主被盜物業(yè)是否有責(zé)任業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任。具體如下： 1、物業(yè)服務(wù)合同的約定。物業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂書面合同，約定提供的服務(wù)項目。合同明確約定物業(yè)賠償被盜財產(chǎn)的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償； 2、如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)單方面對安全措施發(fā)出承諾，這些承諾沒有及時寫入合同，也是合同的一部分
2022.04.16 398 -
民法典業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任嗎業(yè)主被盜時物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的歸責(zé)原則。業(yè)主被盜時,應(yīng)當(dāng)首先依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行判斷,如果物業(yè)服務(wù)合同中約定了財產(chǎn)保管服務(wù),在發(fā)生業(yè)主房屋被盜時,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)服務(wù)合同中沒有約定財產(chǎn)保管服務(wù),則要
2021.01.21 399
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業(yè)主被盜物業(yè)應(yīng)負(fù)什么責(zé)任
物業(yè)公司是否盡到安全保障義務(wù)，即是否存在一定的過錯。如存在過錯，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2022-10-27 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
就您所述情況，雖然合同上明確規(guī)定，業(yè)主被盜物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。但是物業(yè)公司事實上是存在過錯的。比如他們提供的監(jiān)控設(shè)施損壞、保安沒有夜班巡邏、沒有外來人員登記、大門敞開等事實表明他們在安全保衛(wèi)這方面是存在瑕
2022-03-14 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任嗎？
物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)
2022-05-20 15,340 -
業(yè)主被盜了物管負(fù)責(zé)嗎?
在現(xiàn)實生活中，住戶被盜絕大多數(shù)情況下難以追究物業(yè)管理公司責(zé)任，法院判決物業(yè)管理公司承擔(dān)賠償責(zé)任必須具備兩個前提，一是業(yè)主損失能夠確認(rèn)，二是物業(yè)管理公司有明顯失職過錯。
2022-11-01 15,340
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窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,413 2022.05.11 -
01:13
軍訓(xùn)負(fù)責(zé)人的責(zé)任軍訓(xùn)負(fù)責(zé)人的責(zé)任如下： 1、負(fù)責(zé)管理軍訓(xùn)的，保證軍訓(xùn)順利執(zhí)行，直到軍訓(xùn)完成，就是每天幫助班主任和教官，及時整好隊伍，按時到場訓(xùn)練，并幫助教官做好班級管理與訓(xùn)練內(nèi)容的落實； 2、每天要求同學(xué)按時到場訓(xùn)練，幫助同學(xué)解決可能出現(xiàn)的問題或矛盾等，軍
7,022 2022.04.17 -
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物業(yè)充電樁充電電瓶車失火誰責(zé)任物業(yè)充電樁電動車起火，根據(jù)以下三種實際情況來決定責(zé)任由誰負(fù)責(zé)，分別是： 1、如果是電動車生產(chǎn)廠家質(zhì)量的問題，那么應(yīng)該有生產(chǎn)廠家承擔(dān)重要的的責(zé)任； 2、如果是車主的不正確充電方式，那么應(yīng)該是由車主自行擔(dān)責(zé)； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物
6,034 2022.10.04
