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租房的合同不是自己名字怎么寫才好

2022-06-22 08:56

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2022-06-22回復

產(chǎn)權(quán)不清,權(quán)屬有爭議的,共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的,屬于違法建筑的房屋不能出租;如果房產(chǎn)證屬于第三人,需要您與房子所有權(quán)人進行租賃,如果該房屋不符合安全標準,不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。

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1、回遷房不能夠隨意寫名字,因為如果隨意改寫名字,可能就會導致以后的權(quán)益得到無法得到保障?;剡w房一般來說是因為城市規(guī)劃或者土地開發(fā)等原因,進行的拆遷,后期政府給被拆遷人使用的房屋。 2、如果想要將回遷房寫子女的名字,也是不可以的。一般來說要寫戶主的名字,被拆遷房屋的所有權(quán)人是誰,那么安置房的產(chǎn)權(quán)人就是誰。如果后期想要改成其他人的名字,需要通過過戶或者變更的手續(xù),要準備相關(guān)的材料才能夠進行過戶。 3、如果想要更名,必須要在取得房產(chǎn)證之后才可以,這時候進行過戶或者贈予等等,與一般的房屋就沒有任何區(qū)別。

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