房產(chǎn)證能不能寫幾個人的名字
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房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上沒有人數(shù)限制，可以寫多個人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的產(chǎn)權(quán)。但是只能有一個人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證，意思是填合同時只能寫一個人名字，其他的人可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。 這樣規(guī)定的原因是為了保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，從而規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。
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房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。 可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。
房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有證，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍(lán)色，一個是綠色。
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房產(chǎn)證能寫幾個人名字房產(chǎn)證能寫所有產(chǎn)權(quán)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證寫名字需要共同、全部簽署購房合同，才能使得房產(chǎn)證登記多個人的名字。房產(chǎn)證一并寫兩個人的名字不影響貸款，但日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對麻煩。
2021.02.03 238 -
房產(chǎn)證上寫幾個人名字的房產(chǎn)證能寫幾個人房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，同時再辦理房屋共有權(quán)證。
2021.03.05 387 -
一個房產(chǎn)證能寫幾個人的名字房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但可添加共有人的名字，理論上沒有數(shù)量限制。房產(chǎn)證上的名字越多，交的稅越多。在房產(chǎn)證上添加老人的名字，將來要承但高額的遺產(chǎn)稅，添加孩子名字，那孩子在購房的時候，就會失去首套購房資格，且后期想出售房子，需要所有共有人
2021.02.16 495
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房產(chǎn)證能寫幾個人的名字
只能寫一個可以添加共有，房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字能寫幾個人名字
寫一個人名字：如果房產(chǎn)證只寫一個人名字，并不代表房子完全就屬于產(chǎn)權(quán)人自己，其中還要分很多種情形，最重要的看房產(chǎn)的出資人。 所以買房后要留好付款票據(jù)。 寫兩個人名字：如果房產(chǎn)證寫了兩個人名字，那么夫妻雙
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字能寫幾個人名字？
寫一個人名字：如果房產(chǎn)證只寫一個人名字，并不代表房子完全就屬于產(chǎn)權(quán)人自己，其中還要分很多種情形，最重要的看房產(chǎn)的出資人。 所以買房后要留好付款票據(jù)。 寫兩個人名字：如果房產(chǎn)證寫了兩個人名字，那么夫妻雙
2021-03-05 15,340 -
房產(chǎn)證能寫幾個人名字
其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地（房產(chǎn)證）時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序是第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是
2021-03-16 15,340
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,920 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,559 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
