開發(fā)商違約約定物業(yè)價格可以退嗎？
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開發(fā)商應該按照合同如期交房，如果出現延期交房的情況，應該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調為主，如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果，業(yè)主可以走法律途經維權。此屬于房產管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產管理部門。 如果是開發(fā)商違約行為導致購房者退房的，開發(fā)商除退還房屋全部價款及相應利息外，還應包括違約金，如果違約金不足以彌補購房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說明的進行。
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開發(fā)商違約可以退房。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，若存在法定解除情況如當事人約定一方解除合同的事由或者雙方協(xié)商一致時購買者可以退房。
開發(fā)商如果有違約行為，作為購房者是有權要求退房的。第一，購房者可以根據購房合同的約定要求退房退款。購房合同之中一般都會關于對合同的解除問題進行約定。大家在買房交首付的時候一定要注意明確退房的條件。第二，如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么出現了以下情形，購房者也是可以要求開發(fā)商退房的。
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開發(fā)商違約可以退房嗎若開發(fā)商存在法定違約行為的，買房人可以要求解除購房合同，進行退房。根據法律規(guī)定，存在法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權，要求退房： 1、購房合同被依法確認無效后，買受人有權退房。 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權退房。 3、按揭不
2021.02.05 172 -
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開發(fā)商違約時可以退房嗎開發(fā)商違約時符合法定或約定解除合同條件的能退房。開發(fā)商違約可以要求退房的情形主要有：逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的。
2021.01.13 163
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開發(fā)商違約可以退房嗎
根據你的表述和提問，我在認真分析后認為： 1、開發(fā)商違約買可以要求解除合同，要求開發(fā)商賠償你的損失，退還購房款。 2、貸款事宜如果你不打算購買，可以停貸。但是需要對注意交房的日期。如果對方在交房期限內
2022-01-22 15,340 -
開發(fā)商違約可以退房嗎？
開發(fā)商違約可以退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，因房屋主體結構不合格不能夠交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求
2022-05-12 15,340 -
物業(yè)管理費可以和開發(fā)商約定嗎
房屋預售前，開發(fā)商可以與物業(yè)管理公司就物業(yè)的相關情況進行協(xié)商，但不能將包括物業(yè)管理費在內的有關物業(yè)管理的具體條款規(guī)定在售樓合同中。即使開發(fā)商與物業(yè)是同一公司，開發(fā)商也不能在售樓合同中對物業(yè)費作出規(guī)定。
2022-07-01 15,340 -
開發(fā)商違約后可以退房嗎?
開發(fā)商違約可以退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，因房屋主體結構不合格不能夠交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求
2022-06-08 15,340
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開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因為合同條款達不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認購書約定的期限內簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購
1,776 2022.04.17 -
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開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領域設立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,487 2022.04.15
