業(yè)主被盜物業(yè)管有權(quán)利賠償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應當依法承擔相應的法律責任。此類糾紛應當如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔責任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主被盜物業(yè)是否需要賠償要根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)服務合同來確定。如果物業(yè)服務合同中有約定關(guān)于業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)臈l款就需要賠償，如果沒有約定相關(guān)條款，物業(yè)盡了應盡的管理義務，是可以不用賠償?shù)摹?/p>
如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在于物業(yè)公司,那么也需要進行賠償。第一，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安全防范義務。物業(yè)公司承擔的安全防范義務是有限的，僅指一般意義上的防范。如設(shè)置門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護等。物業(yè)公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防范義務?；螂m然有一項或幾項沒做到，但與業(yè)主被盜沒有關(guān)系，也算盡到安全防范義務。此種情況下物業(yè)公司無責任。如果是由于物業(yè)不履行義務導致業(yè)主被盜，比如攝象頭損壞長時間未修(注意是長時間)、門崗登記制度不利、巡邏不及時之類的事情，導致業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔一定的責任。第二，看你們之間的合同約定，如果合同約定承擔業(yè)主被盜的安全防范責任的話，那么就要由物業(yè)承擔。
-
業(yè)主被盜物業(yè)公司賠償嗎業(yè)主的財物被盜，物業(yè)管理公司不一定需要承擔責任。若是物業(yè)服務公司已經(jīng)盡到保障義務，并且沒有特殊約定的，不需要承擔任何的責任。若是物業(yè)公司有管理上的紕漏的，應當承擔相應的賠償責任。
2022.08.11 178 -
業(yè)主被盜房物業(yè)要賠償嗎業(yè)主被盜物業(yè)不一定要賠償。如果物業(yè)服務合同中約定了業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)南嚓P(guān)條款的，則物業(yè)需要賠償。如果合同沒有約定，物業(yè)也已經(jīng)履行安全保障義務的，就不需要賠償。
2022.12.02 89 -
物業(yè)公司有權(quán)利防止業(yè)主被盜嗎物業(yè)公司有義務去防止業(yè)主被盜，但僅限于法律規(guī)定的安全保障義務和物業(yè)服務合同中約定的義務。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)有義務協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
2020.08.02 161
-
業(yè)主被盜物業(yè)賠償嗎?
小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊，物業(yè)是否有責任，要看物業(yè)是否盡到了管理義務，是否有管理上的紕漏導致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應承擔與其過錯相當?shù)馁r償責任。 如果物業(yè)公司采取了多種防范措施，公共區(qū)域沒有治安隱
2023-08-02 15,340 -
業(yè)主被盜走有物業(yè)賠償嗎？
業(yè)主被盜物業(yè)是否要賠償應該看具體情況。如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應當按照合同的約定進行賠償。如果沒有這方面的約定，就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責任
2022-06-18 15,340 -
買房業(yè)主家被偷物業(yè)管理員有權(quán)利賠償物業(yè)費嗎
業(yè)主家被盜的房地產(chǎn)公司不需要賠償失職。物業(yè)公司根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同提供物業(yè)服務。除非物業(yè)服務合同中有明確的房屋保管和財產(chǎn)保管協(xié)議，否則不能追究責任。
2021-11-05 15,340 -
業(yè)主被盜取物業(yè)管理權(quán)，物業(yè)有責任嗎
業(yè)主被盜財產(chǎn)不承擔失職責任。物業(yè)公司應當按照雙方簽訂的物業(yè)合同提供物業(yè)服務。除物業(yè)服務合同中明確的房屋保管和財產(chǎn)保管協(xié)議外，不能追究責任。
2021-12-13 15,340
-
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒有權(quán)利罰款。因為物業(yè)不是執(zhí)法機關(guān)，沒有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財物；4、責令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,743 2022.05.11 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因為物業(yè)是服務部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,531 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
