業(yè)主被盜物業(yè)會(huì)賠嗎
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〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。”根據(jù)本條規(guī)定，如果業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)遭到損害不是因?yàn)槲飿I(yè)管理企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同而引起的，則不承當(dāng)賠償責(zé)任。盜竊分子的盜竊行為屬于治安或刑事案件，丟失的財(cái)物應(yīng)由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。當(dāng)然，如果物業(yè)管理公司未盡到對(duì)可疑人員的盤查義務(wù)等管理行為的話，可要求它承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。?如果沒(méi)有這方面的約定,就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過(guò)程中存在的過(guò)錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司,那么也需要進(jìn)行賠償。第一，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒(méi)盡安全防范義務(wù)。物業(yè)公司承擔(dān)的安全防范義務(wù)是有限的，僅指一般意義上的防范。如設(shè)置門崗、門禁、外來(lái)人員或車輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護(hù)等。物業(yè)公司如果做到以上幾點(diǎn)，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防范義務(wù)?；螂m然有一項(xiàng)或幾項(xiàng)沒(méi)做到，但與業(yè)主被盜沒(méi)有關(guān)系，也算盡到安全防范義務(wù)。此種情況下物業(yè)公司無(wú)責(zé)任。如果是由于物業(yè)不履行義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主被盜，比如攝象頭損壞長(zhǎng)時(shí)間未修(注意是長(zhǎng)時(shí)間)、門崗登記制度不利、巡邏不及時(shí)之類的事情，導(dǎo)致業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔(dān)一定的責(zé)任。第二，看你們之間的合同約定，如果合同約定承擔(dān)業(yè)主被盜的安全防范責(zé)任的話，那么就要由物業(yè)承擔(dān)。
業(yè)主被盜物業(yè)是否需要賠償要根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同來(lái)確定。如果物業(yè)服務(wù)合同中有約定關(guān)于業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)臈l款就需要賠償，如果沒(méi)有約定相關(guān)條款，物業(yè)盡了應(yīng)盡的管理義務(wù)，是可以不用賠償?shù)摹?/p>
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業(yè)主被盜房物業(yè)要賠償嗎業(yè)主被盜物業(yè)不一定要賠償。如果物業(yè)服務(wù)合同中約定了業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)南嚓P(guān)條款的，則物業(yè)需要賠償。如果合同沒(méi)有約定，物業(yè)也已經(jīng)履行安全保障義務(wù)的，就不需要賠償。
2022.12.02 89 -
業(yè)主被盜物業(yè)公司賠償嗎業(yè)主的財(cái)物被盜，物業(yè)管理公司不一定需要承擔(dān)責(zé)任。若是物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)盡到保障義務(wù)，并且沒(méi)有特殊約定的，不需要承擔(dān)任何的責(zé)任。若是物業(yè)公司有管理上的紕漏的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2022.08.11 178 -
物業(yè)如何賠償業(yè)主家里被盜物業(yè)對(duì)業(yè)主家中的財(cái)物安全，需經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商在物業(yè)服務(wù)合同中予以特別約定。如無(wú)特別約定，則結(jié)合實(shí)際情況考慮物業(yè)服務(wù)公司在提供物業(yè)服務(wù)中是否存在過(guò)錯(cuò)，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2020.05.10 145
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物業(yè)被盜會(huì)歸業(yè)主嗎
業(yè)主被盜物業(yè)是否需要賠償要根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同來(lái)確定。如果物業(yè)服務(wù)合同中有約定關(guān)于業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)臈l款就需要賠償，如果沒(méi)有約定相關(guān)條款，物業(yè)盡了應(yīng)盡的管理義務(wù)，是可以不用賠償?shù)摹?/p>
2022-06-07 15,340 -
業(yè)主被盜是物業(yè)賠償嗎
1、業(yè)主的財(cái)物被盜，物業(yè)管理公司不一定需要承擔(dān)責(zé)任。若是物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)盡到保障義務(wù)，并且沒(méi)有特殊約定的，不需要承擔(dān)任何的責(zé)任。若是物業(yè)公司有管理上的紕漏的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 2、法律依據(jù)《物
2022-06-25 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎
業(yè)主被盜物業(yè)是否要賠償應(yīng)該看具體情況。如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。如果沒(méi)有這方面的約定，就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過(guò)程中存在的過(guò)錯(cuò)。如果主要責(zé)任
2022-05-11 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎？
根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)公司一般對(duì)物業(yè)管理的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等事項(xiàng)提供協(xié)助管理或服務(wù)，其提供的是小區(qū)物業(yè)的公共服務(wù)。因此對(duì)業(yè)主家中的財(cái)物安全，需經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商在物業(yè)服務(wù)合同中予以特別約
2023-02-13 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:14
怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見(jiàn)，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,109 2022.04.17 -
00:48
物業(yè)費(fèi)不交被起訴了會(huì)有什么結(jié)果物業(yè)費(fèi)不交被起訴的，一般會(huì)判決交納物業(yè)費(fèi)。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主未按照合同的約定交納物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)公司起訴的，人民法院對(duì)物業(yè)費(fèi)糾紛進(jìn)行審理后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)判決業(yè)主盡快交納物業(yè)費(fèi)，判決書生效
6,928 2022.04.17
