轉讓店鋪注意事項
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接手轉讓店鋪需要注意的問題 1．合同一定要找房東一起簽． 2．租期能長盡量長． 3．一定要在合同內(nèi)寫明自己擁有轉讓權． 4．合同到期后續(xù)租問題，拿到優(yōu)先續(xù)租權很重要，實在不行，也應該要求房東補償． 5．一定要找準房東，房產(chǎn)證是關鍵．轉讓人的身份也要核實清楚，核實他是否現(xiàn)租客（身份證，營業(yè)執(zhí)照，承租合同）． 6．轉讓前的費用要查清，水電，物業(yè)，是否有欠款等等 7．很重要的一點，轉讓費高的驚人的，大幾萬甚至十幾萬的，要嚴重小心
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轉讓店鋪注意事項：簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明；考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明；事先調(diào)查清楚所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃；交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備；合同正本和附件都要保存好，以防萬一，可以公證一下。
關于店鋪轉讓過程需要注意的事項，店鋪轉讓協(xié)議是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同，屬于房屋買賣合同的一種。因此，在店鋪轉讓協(xié)議中，應該包括當事人名稱或者姓名和住所、店鋪的狀況、價格、履行期限、違約責任、解決爭議的方法。
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店鋪轉讓合同簽定注意事項關于店鋪轉讓合同簽訂注意事項的相關問題，轉讓店鋪屬于房屋買賣合同，即出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。在訂立合同過程中，需要注意的是，應當采用書面形式訂立合同，并且充分了解標的物即店鋪的狀況，合同條款應當盡可能的明確，
2020.08.24 730 -
轉讓店鋪需要注意哪些事項在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。 2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷阱。 3、務必事先調(diào)查清楚您所看中的
2021.04.22 714 -
店鋪轉讓協(xié)議書簽定注意事項關于店鋪轉讓協(xié)議書簽訂注意事項的相關問題，當事人訂立店鋪轉讓協(xié)議，即房屋買賣合同，應當注意合同的形式應當采用書面形式。并且對雙方的主要權利義務進行約定，即明確待轉讓的店鋪狀況、轉讓價款、辦理過戶手續(xù)的期限、房款支付期限、支付方式等。需要特別
2022.04.12 381
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店鋪轉讓合同注意事項
你和前任店主之間和轉讓合同有沒有對房屋租賃時間作出補償性約定是你能不能要求前任店主賠償?shù)年P鍵. 現(xiàn)在的房東并未違約,不需要承擔責任,因為你和他之間的房屋租賃協(xié)議約定的租賃期僅有一年,如果租賃期滿他不愿
2022-01-08 15,340 -
店鋪轉讓合同注意事項
你和前任店主之間和轉讓合同有沒有對房屋租賃時間作出補償性約定是你能不能要求前任店主賠償?shù)年P鍵. 現(xiàn)在的房東并未違約,不需要承擔責任,因為你和他之間的房屋租賃協(xié)議約定的租賃期僅有一年,如果租賃期滿他不愿
2022-01-08 15,340 -
淘寶店鋪轉讓的注意事項
淘寶店鋪轉讓有兩種方式：第一種是熟人之間的私下轉讓，這種只需要雙方洽談好，交易就行；第二種就是通過第三方網(wǎng)店轉讓平臺進行擔保交易，這種平臺會抽取一定比例服務費用。相比較這兩種轉讓方法，很明顯前者更劃算
2022-05-12 15,340 -
店鋪轉讓需要注意哪些事項
1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。 2、在合同中約定，商鋪的基
2022-11-11 15,340
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00:53
股權轉讓流程注意事項在股權轉讓的過程之中，需要注意不能侵犯其他股東的優(yōu)先購買權。根據(jù)法律規(guī)定，如果是股東向股東之外的人轉讓股權的，那么其他股東是依法享有優(yōu)先購買權的。第2個需要注意，雙方應當簽訂完善正規(guī)的股權轉讓協(xié)議，明確轉讓方與受讓方各自的權利義務。第3個需
1,932 2022.04.15 -
01:19
股權轉讓注意事項有哪些股權轉讓需要注意以下事項： 1、對目標公司進行盡職調(diào)查，查清目標公司的股權結構、資產(chǎn)狀況、負債狀況、欠稅情況、或是否有負債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權轉讓意向書》，確定轉讓價格； 3、出讓方通知目標公司其他股東，出讓方應當在意向
2,953 2022.04.15 -
01:05
店鋪轉讓費合法嗎店鋪轉讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預店鋪轉讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,453 2022.05.11
