房改房不用過(guò)戶(hù)可以過(guò)戶(hù)嗎
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房改房可以過(guò)戶(hù)嗎？房改房是可以過(guò)戶(hù)的，但過(guò)戶(hù)手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。房改房一般是不允許交易的，特別是國(guó)家政府，公安等機(jī)關(guān)單位的。按照現(xiàn)行國(guó)家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費(fèi)用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。具體的買(mǎi)房要交多少稅要看房屋的評(píng)估價(jià)格。二手房交易都要房產(chǎn)評(píng)估部門(mén)進(jìn)行評(píng)估。交所需交納的費(fèi)用有房屋評(píng)估價(jià)格的--2%是個(gè)人所得稅(賣(mài)方)。3%契稅，)0.5%的印花稅，還有房屋評(píng)估費(fèi)，公正費(fèi)，登記費(fèi)等。
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房改房可以過(guò)戶(hù)，但過(guò)戶(hù)手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
完全產(chǎn)權(quán)的房改房在首次的交易的過(guò)程中與單位沒(méi)有特殊的約定，這類(lèi)房產(chǎn)是可以進(jìn)入交易市場(chǎng)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，無(wú)需征得原單位的同意。不完全產(chǎn)權(quán)的房改房在轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋時(shí)應(yīng)該征得原單位的同意或者按成本價(jià)補(bǔ)足分?jǐn)傎M(fèi)用。
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房改房可以過(guò)戶(hù)嗎房改房是可以過(guò)戶(hù)的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條第二款的規(guī)定，屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民
2020.12.30 247 -
房改房可以過(guò)戶(hù)嗎房改房如何辦理過(guò)戶(hù)是可以過(guò)戶(hù)的，但過(guò)戶(hù)手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
2020.05.01 431 -
房改房怎么過(guò)戶(hù)? 房改房過(guò)戶(hù)能過(guò)戶(hù)嗎房改房可以過(guò)戶(hù)，但過(guò)戶(hù)手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
2020.03.22 194
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房子過(guò)戶(hù)了沒(méi)過(guò)戶(hù)可以改過(guò)戶(hù)嗎
如果沒(méi)有你的簽字，房管部門(mén)應(yīng)該不可能把你的房子過(guò)戶(hù)給別人，因?yàn)橐话闱闆r下過(guò)戶(hù)必須要你簽字才可以。你沒(méi)簽字，而房子過(guò)戶(hù)了，那么房管部門(mén)有過(guò)錯(cuò)，你可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)該過(guò)戶(hù)，要回你的房子。買(mǎi)賣(mài)協(xié)議沒(méi)有你的簽字也是
2022-03-17 15,340 -
房改房可以過(guò)戶(hù)嗎
房改房可以過(guò)戶(hù)嗎？房改房是可以過(guò)戶(hù)的，但過(guò)戶(hù)手續(xù)要慎重。已購(gòu)公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般
2022-03-21 15,340 -
房改房能過(guò)戶(hù)嗎？現(xiàn)在可以過(guò)戶(hù)嗎
房改可以過(guò)戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策。公有住房?jī)r(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格或成本價(jià)的基礎(chǔ)上，還有工齡、職務(wù)或職稱(chēng)的優(yōu)惠折扣。房改交易時(shí)，必須進(jìn)行以下流程才能順利過(guò)戶(hù)：1、到房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改
2021-11-20 15,340 -
合肥房改房可以過(guò)戶(hù)嗎
如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)，很難證明你有產(chǎn)權(quán)，過(guò)戶(hù)的可能性不太大。
2022-07-05 15,340
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01:13
房改房可以過(guò)戶(hù)嗎房改房只要經(jīng)過(guò)合法程序，是可以過(guò)戶(hù)的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問(wèn)題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問(wèn)題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過(guò)戶(hù)嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶(hù)。
2,067 2022.04.15
