房屋拆遷被告不履行拆遷協(xié)議是怎么回事
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可以申請法院強制執(zhí)行。如當事人堅決拒絕搬遷，可以以拒不執(zhí)行判決裁定罪追究刑事責任。一、申請執(zhí)行：《民訴法》第二百三十六條：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。二、強制執(zhí)行措施：按照《民訴法》規(guī)定，法院可以依法查封房產。但是，在司法實踐中，房屋拆遷屬于非常敏感的社會問題，不適用拍賣或者強制拆遷。法院應該從有利于社會和諧穩(wěn)定方面考慮，充分做被拆遷人的思想工作。如果被拆遷人堅決拒絕拆遷，拒不執(zhí)行法院判決，可以依法追究其不執(zhí)行判決裁定的刑事責任，具體適用罪名為“拒不執(zhí)行判決裁定罪”。三、《刑法》對拒不執(zhí)行判決、裁定罪的處罰規(guī)定：第三百一十三條【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。n單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規(guī)定處罰。
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按拆遷補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起民事訴訟，當事人可以按照以下流程提起訴訟：1、確定有管轄權的人民法院，持相關材料提起訴訟。經人民法院審查，符合立案條件的，應予立案。2、人民法院應當在立案之日起5日內將起訴狀副本發(fā)送給被告，被告應當在收到之日起15日內提出答辯狀。3、人民法院對案件進行審理和判決。
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協(xié)議拆遷是怎么回事協(xié)議拆遷是由開發(fā)商主動和房屋所有權人商量房屋拆遷事宜的行為，一般適用于商業(yè)開發(fā)項目。由于協(xié)議拆遷為開發(fā)商出面主導，更具有商業(yè)活動的特征，因此拆遷補償相對更加豐厚，但同時也具備一定的風險。
2020.03.02 134 -
房屋拆遷協(xié)議糾紛怎么起訴拆遷對拆遷補償不滿意而提起行政訴訟，當事人起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人，當事人需要了解內容。
2020.08.12 140 -
怎么認定房屋拆遷協(xié)議是否屬于行政訴訟，拆遷協(xié)議是拆遷協(xié)議訴訟屬于行政訴訟，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：對征收、征用決定及其補償決定不服的;認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
2020.06.18 159
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簽了房屋拆遷補償協(xié)議，但被拆遷人不愿意履行拆遷補償協(xié)議該怎么辦
除非法律另有規(guī)定，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。如果實行貨幣補償的，其金額根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定；如果實行房屋產
2022-01-25 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議被告不開怎么辦
不合法，沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，不能強制拆遷，可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護當事人的合法權益，要求賠償實際損失和合理的拆遷補償。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。
2022-03-29 15,340 -
“拆遷協(xié)議”和“協(xié)議拆遷”是不是一回事
1、不是，協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實施的，而是由一些開發(fā)商私自進行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補償問題后簽訂的協(xié)議書。 2、房屋征收部門與被征收人依照
2022-06-11 15,340 -
房屋拆遷沒有拆遷協(xié)議, 被拆遷人怎么辦
沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，是不能強制拆遷的，如果對方強行拆遷，可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護當事人的合法權益，要求賠償你的實際損失和合理的拆遷補償。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標
2022-01-28 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,716 2022.04.15 -
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房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人依法請求確認《房屋拆遷
1,389 2023.01.17 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人怎么維權在征收人和被征收人已經簽訂了《安置補償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內容，履行其需要履行的義務，被征收人可以依法維護自己的合法權利。 被征收人可用以下這幾種方法進行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務；
1,071 2022.04.17
