房產(chǎn)抵押抵押的房產(chǎn)是否受法律保護？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
債務(wù)人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人并不是債務(wù)人本人的，則需要產(chǎn)權(quán)人本人同意或者授權(quán)給債權(quán)人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務(wù)人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人手里的行為，不受國家法律的保護。 我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定： 一、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護。 二、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 三、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當事人應(yīng)當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 四、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權(quán)人手里的行為，不符合相關(guān)法律規(guī)定，也不受到法律的保護。即使將產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人的手里，也不起任何的作用，不能保護債權(quán)人的合法權(quán)益。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個人借貸房產(chǎn)抵押會受到法律的保護。法律明確規(guī)定，以房產(chǎn)進行抵押貸款的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。當事人的房產(chǎn)抵押成立后，會受到法律的保護，出現(xiàn)法定情形的，抵押權(quán)人可以根據(jù)抵押合同的約定，享受優(yōu)先受償權(quán)，房產(chǎn)被拍賣或者變賣后，抵押權(quán)人可以就所得的價款優(yōu)先受償。
私下抵押房產(chǎn)，不違反法律受法律保護。個人寫的房屋抵押合同，是當事人真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定，主債權(quán)債務(wù)合同有效的，抵押合同一般具有法律效力。簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效。
-
私下抵押房產(chǎn)受到法律保護嗎私下抵押房產(chǎn)，不違反法律受法律保護。個人寫的房屋抵押合同，是當事人真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定，主債權(quán)債務(wù)合同有效的，抵押合同一般具有法律效力。簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押
2022.06.17 704 -
抵押車是否受法律保護抵押車受法律保護。 在借款合同中若借款人提供車子做擔保，在還款期限屆滿時未還款的，出借人可以占有該抵押車輛，并具有使用權(quán)，待借款人將所欠款項歸還，出借人需要將該車輛返還給借款人。抵押車分為全款抵押車和非全款抵押車，是車主不愿或無力償還金融公
2022.03.28 2,504 -
民間借貸抵押房產(chǎn)受法律保護嗎民間借貸抵押房產(chǎn)受法律保護。從法律上講，民間借貸是合法的，受法律保護。為確保債務(wù)人如實履行合同義務(wù)，合同雙方可以以房地產(chǎn)作為抵押，但房地產(chǎn)抵押是在房地產(chǎn)管理部門抵押登記的前提下進行的。如果沒有住房抵押，那么抵押就沒有法律效力。即使對方違約無
2022.05.11 669
-
抵押車抵押借貸受法律保護嗎
抵押車拍賣的合法正規(guī)受法律保護的，但是抵押車的購買是無法申請過戶的。 抵押車如何辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓： 根據(jù)有關(guān)規(guī)定指出，車輛抵押在未進行登記時，抵押是沒有法律效果的，合同也是如果，所以在購買后遇到糾紛，債權(quán)
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔保合同是否可以抵押
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 （二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。 （三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 （四）借款合同抵押擔保中可以抵押的財產(chǎn)有
2022-07-15 15,340 -
抵押房產(chǎn)不能抵押的房產(chǎn)
1、權(quán)屬有爭議； 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)； 3、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆遷范圍的； 5、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的； 6
2022-06-11 15,340 -
房地產(chǎn)買賣合同做抵押是否合法受保護
1、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓所得價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當事人另有約定的除外。 2、房屋
2022-06-12 15,340
-
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
840 2022.06.22
- 推薦
- 最新
-
房產(chǎn)抵押與保證房產(chǎn)抵押是什么？2022.02.10
-
抵押貸款的房產(chǎn)證是否要抵押2022.03.23
-
土地抵押抵押房產(chǎn)2022.03.23
-
房產(chǎn)房產(chǎn)抵押手續(xù)怎么辦理房產(chǎn)抵押2022.01.05
-
抵押房產(chǎn)不能抵押的法律有哪些2022.02.16
