租房子發(fā)生漏水房東會(huì)負(fù)責(zé)嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)所引起的，而房屋質(zhì)量本身不存在質(zhì)量問(wèn)題的（如防水措施等符合標(biāo)準(zhǔn))，則應(yīng)由租客進(jìn)行賠償，房主沒(méi)有責(zé)任；如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且也是造成對(duì)方損失的原因之一的，則房主和租客都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，房主具體的承擔(dān)比例要根據(jù)具體情況酌情確定
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首先應(yīng)分清誰(shuí)的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失。
如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌模强隙ㄊ欠繓|承擔(dān)責(zé)任。如果是里邊的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話(huà)，那肯定是租客賠償。由于實(shí)踐中這樣的情況大量存在，合同雙方好在租房合同當(dāng)中對(duì)此作出詳細(xì)的約定，明確漏水時(shí)彼此的責(zé)任。
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租房子漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)？租房漏水由房東或者物業(yè)管理部門(mén)承擔(dān)責(zé)任。房東是該房屋的所有人，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的設(shè)施防水性能不好且未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未能及時(shí)報(bào)告給物業(yè)管理部門(mén)而造成的他人損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房東已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并報(bào)告給物業(yè)管理部門(mén)，而物業(yè)沒(méi)能及時(shí)維修或沒(méi)有修好造成的，
2021.02.13 307 -
房頂漏水房東負(fù)責(zé)嗎?根據(jù)民法典規(guī)定，房屋漏水房東需要承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)榉繓|對(duì)出租房屋負(fù)有維修義務(wù)，如果未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，承租人可以先行維修，但最終費(fèi)用仍由房東承擔(dān)。
2021.01.02 368 -
租的房子漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)租房房屋漏水一般是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)該依據(jù)約定將租賃物交付承租人，并且在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)該履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修的時(shí)候可以請(qǐng)求出租人在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。出租
2021.03.28 316
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出租房漏水房東負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
租房漏水房東要負(fù)責(zé)任嗎
您是房主，在租房給其他人時(shí)有義務(wù)保證房屋是完整干凈的，房屋漏水的根本原因在于您的房屋老化，沒(méi)有及時(shí)更換，這是您的義務(wù)，租戶(hù)租房只是在房屋漏水的這一階段入住，就是漏水是會(huì)發(fā)生，只是這個(gè)租戶(hù)剛好遇到了房屋
2022-02-20 15,340 -
房頂漏水房東會(huì)負(fù)責(zé)嗎
根據(jù)民法典規(guī)定，房屋漏水房東需要承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)榉繓|對(duì)出租房屋負(fù)有維修義務(wù)，如果未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，承租人可以先行維修，但最終費(fèi)用仍由房東承擔(dān)。
2023-01-19 15,340 -
租房房子漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)?
出租的房屋出現(xiàn)漏水情況的，其責(zé)任一般由出租人負(fù)責(zé)。 若出租人沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行維修的，承租人可以代為負(fù)責(zé)，事后維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。若有證據(jù)證明出租的房屋漏水是由承租人造成的，則由承租人負(fù)責(zé)。按規(guī)定，出租人
2023-01-12 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)椋鲎馊藢?duì)租賃物
2,389 2022.04.25 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,418 2022.05.11
